| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 966 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 159.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Diese Erdgeschoss-/Souterrainwohnung verbindet Charakter, Privatsphäre und attraktive Investmentqualitäten in einem sanierten Bruchsteinhof im gefragten Stolberger Stadtteil Büsbach. Der separate Eingang schafft ein eigenständiges Wohngefühl und verleiht der Immobilie einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine Atmosphäre, die Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, während ein Gartenhaus praktischen Stauraum schafft.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Aufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare.
Auch als Kapitalanlage überzeugt die Immobilie: Seit dem 01.08.2017 zuverlässig vermietet.