3-кімнатна квартира з балконом та вбудованою кухнею в 93491 Stamsried здається в оренду

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Світла та сучасно спланована 3-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, у якому загалом 4 квартири.

На житловій площі близько 78,09 м² є простора вітальня, дві спальні, окрема кухня, сучасна ванна кімната з денним освітленням, а також невелика комора.

Особливо варто відзначити сонячний балкон із видом на зелень, до якого можна вийти зі спальні та вітальні. У житлових кімнатах квартири сучасна ламінатна підлога, у ванній — сучасна плитка. Вбудована кухня наявна. До квартири також належать власна комора в підвалі та відкрите паркомісце.

Квартира ідеально підходить для пар або невеликої сім’ї та вирізняється своїм світлим, затишним характером.

Весь житловий комплекс регулярно обслуговується та контролюється надійним управителем будинку, а також адміністрацією CK Immobilienmanagement із Stamsried. У разі звернень або запитань у вашому розпорядженні завжди є надійна контактна особа.

Орендна плата складається таким чином:
545,00 EUR базова орендна плата (включно з 1 відкритим паркомісцем і вбудованою кухнею)
+265,00 EUR щомісячний авансовий платіж за експлуатаційні витрати (опалення/інші додаткові витрати)
=810,00 EUR орендна плата «брутто» (= сума до сплати за місяць)

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

-Житлова площа:
8,70 м² кухня з вбудованим кухонним гарнітуром
13,20 м² дитяча кімната 1
5,93 м² ванна кімната з душем і вікном із денним освітленням
17,65 м² вітальня з панорамними вікнами та виходом на балкон
17,82 м² спальня з панорамними вікнами та виходом на балкон
10,04 м² передпокій / коридор
1,60 м² комора
3,15 м² балкон (загальна площа 6,30 м²)
=78,09 м² житлова площа

-Сучасна ламінатна підлога в усіх житлових кімнатах
-Плитка у ванній кімнаті
-світлі панорамні вікна в усіх житлових кімнатах, а також світле вікно з денним освітленням у ванній кімнаті
-підключення для пральної машини у ванній кімнаті
-Інтернет + телефон + TV (оптоволоконний кабель уже прокладено)
-просторий балкон із видом на зелень
-власна комора в підвалі
-власне відкрите паркомісце
-Вбудована кухня наявна (без додаткової плати!)
-дозволено максимум 2 котів, собак не дозволено
-тихий та сімейний житловий комплекс
-надійне обслуговування управителем будинку та адміністрацією

інше

Будь ласка, надсилайте свої запити виключно В ПИСЬМОВІЙ ФОРМІ!

Важливі умови для оренди квартири:
- Постійний, регулярний дохід
- Актуальна довідка Schufa
- Анкета орендаря
- Останні 3 довідки про заробітну плату
- Копія посвідчення особи (лицьова/зворотна сторона)
- Сплата застави за оренду в розмірі 3 чистих орендних платежів без комунальних витрат
- Надійна та ввічлива комунікація

Команда CK Immobilienmanagement
пані Carolin Kaiser
Rötzer Str. 2
93491 Stamsried

Орендна плата складається таким чином:
545,00 EUR чиста орендна плата без комунальних витрат (включно з 1 відкритим паркомісцем і вбудованою кухнею)
+265,00 EUR щомісячні авансові платежі за експлуатаційні витрати (опалення/інші додаткові витрати)
=810,00 EUR орендна плата з комунальними витратами (= сума до сплати на місяць)


Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG небажані звернення маклерів без чіткої згоди одержувача заборонені!

Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG небажані звернення маклерів без чіткої згоди одержувача заборонені!

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Neunburger Straße 20, 93491 Stamsried, у чарівній ринковій громаді в районі Cham у Верхньому Пфальці. Stamsried ідилічно розташований у природному парку Верхнього Баварського лісу та поєднує близьке до природи проживання з добре розвиненою інфраструктурою для повсякденних потреб.

Розташування вирізняється короткими відстанями: центр Stamsried можна досягти за кілька хвилин. Магазини, пекарня, аптека та медичне обслуговування розташовані поблизу. Початкова школа також зручно доступна пішки. Автобусна зупинка знаходиться лише за кілька хвилин ходьби від будинку.

Крім того, Stamsried пропонує привабливі можливості для дозвілля та відпочинку. Палацовий парк із природним басейном, пішохідні та прогулянкові маршрути, а також різноманітні природні й розважальні пропозиції запрошують до відпочинку. Чарівні околиці Верхнього Баварського лісу також пропонують численні можливості для піших походів, велосипедних турів і екскурсій.

З транспортної точки зору Stamsried також має вигідне розташування. Міста Cham, Roding, Neunburg vorm Wald і Rötz розташовані приблизно за 15 кілометрів кожне. Федеральною трасою B16 до району Regensburg можна дістатися менш ніж за годину.

Таким чином, це місце особливо підходить для тих, хто хоче поєднати спокійне проживання серед природи з хорошою доступністю об'єктів повсякденного життя.