Sorgfalt in jedem Detail - Wir gestalten gemeinsam Ihr Traumhaus

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Falkensee, einer gefragten Stadt im westlichen Berliner Umland. Die unmittelbare Nähe zu Berlin-Spandau sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort besonders interessant für Berufspendler und Familien.

Der Regionalbahnhof Falkensee ist gut erreichbar und bietet mit den Linien RE2 und RE8 eine schnelle Verbindung nach Berlin-Spandau sowie zum Berliner Hauptbahnhof. Ergänzt wird die Anbindung durch Buslinien sowie die nahegelegene B5 und den Berliner Ring (A10).

Schulen, Kitas und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch weiterführende Schulen sind vor Ort vorhanden.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Ergänzend bietet das nahegelegene Berlin-Spandau ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.

Insgesamt überzeugt Falkensee durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Stadtnähe.
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:
*Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft.
*Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.
*Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen "Blauer Engel" und dem goldfarbenen "Indoor Air Zertifikat" der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.
*Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich.
*Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt.
*Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind.
*Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.
*Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist.
*Lösungsmittelfreie Fliesenkleber.
*Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden.
*Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++.
*In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

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