WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE – 1792152091_cc81afb.jpg
WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE – 1792152100_4580c71.jpg
WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE – 1792152108_be2d6e0.jpg
WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE – 1792152116_6c3e207.jpg
WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE – 1792152084_e03bbb2.jpg

WERTBESTÄNDIGE ANLAGE MIT ZUKUNFTSPERSPEKTIVE

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.44793 BochumNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
560.000 €
Кімната
13
TraumImmo ID: 6DP9CKA
ID партнера: 74670469

Дата публікації 24/10/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основна інформація

Кімната13
Тип паливаприродний газ

Корисна площа204 m²
Енергетична цінність включає гарячу водуНі

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу560.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Diese sehr gepflegte Attika in Bochum 44793 überzeugt mit gehobenem Zustand und hervorragender Mikrolage. Auf 13 Zimmer verteilt sich die Immobilie auf 3 Wohneinheiten ideal für Kapitalanleger mit Anspruch an eine sehr gute Rendite oder für Mehrgenerationenwohnen mit Nähe und Privatsphäre. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, gedämmte Fassade, 3 fach Verglasung und erneuerte Dachziegel sorgen für Komfort und Effizienz. Die direkte Anbindung an die A40 macht den Alltag besonders flexibel. Stromzähler im Keller vorhanden. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - sehr gepflegter und gehobener Zustand < br / >
- Aktuelle Rendite von 3,6 % und Faktor 27, Jahresnettokaltmiete bei 20.160 EUR < br / >
- 3 Wohneinheiten, Ausbaufähiges Dachgeschoss als 4. WE < br / >
- Fußbodenheizung im EG < br / >
- gedämmte Fassade < br / >
- 3-fach Verglasung < br / >
- Dachziegel < br / >
- direkte Anbindung an A40 < br / >
- Stromzähler im Keller < br / >
- hervorragende Mikrolage < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Keller vorhanden.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Jahrhunderthalle Bochum, 3 Km zum Zentrum, Anbindung an Autobahn A40 und ÖPNV

Інші будинки у Bochum

Усі оголошення у Bochum
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH
Діловий партнер оголошення: wohnung-jetzt
Розрахувати фінанси