| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 33 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 139.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.212,12 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняZum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in Wiesbaden.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Neuzustand. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Badezimmer, Wand- und Bodenflächen sowie der elektrische Rollladen erneuert. Eine neue Einbauküche ist bereits verbaut und im Angebot enthalten.
Der gut geschnittene Wohn-/Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich.
Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, Berufspendler, Singles oder als Zweitwohnsitz.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Auf Wunsch kann die Wohnung bereits möbliert vermietet mit einer Kaltmiete von 700 € monatlich übergeben werden.
Dies entspricht einer möglichen Jahreskaltmiete von 8.400 € und – bezogen auf den vorgesehenen Kaufpreis – einer attraktiven Bruttorendite von ca. 6%.
Eine interessante Kombination aus überschaubarer Investitionsgröße, hochwertigem Zustand und guter Vermietbarkeit.
Highlights der Wohnung:
- ca. 33 m² Wohnfläche
- 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum
- Balkon
- umfassend kernsaniert
- neue Einbauküche
- komplett erneuerte Elektrik
- erneuerte Fenster
- modernisiertes Badezimmer
- neue Bodenbeläge
- vollständig überarbeitete Wandflächen
- elektrischer Rollladen
- moderner, bezugsfertiger Gesamtzustand
- kompakter und gut nutzbarer Grundriss
- ideal als Kapitalanlage
- optional möblierte Vermietung
- mögliche Kaltmiete: 700 € pro Monat
- mögliche Jahreskaltmiete: 8.400 €
- mögliche Bruttorendite: ca. 6%
Besonderer Vorteil: Durch die bereits durchgeführte Kernsanierung können Käufer die Wohnung ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand selbst nutzen oder unmittelbar vermieten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
139.000 € 6% Rendite / Provisionsfrei / Kernsanierte 33qm1-Zimmer Wohnung mit Balkon65197 Wiesbaden– Wiesbaden
645.000 € Без комісії маклера: мрія про старовинне житло з трьома балконами, 4,5 кімнатами, спільним садом та багато чим іншим.65197 Wiesbaden– Wiesbaden
198.000 € 2-кімнатна мансардна квартира з модернізованою у 2025 році ванною кімнатою та облаштованим горищем у складі окремої власності65197 Wiesbaden
