| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| Рік побудови | 1956 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.328,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому!
Ця виняткова 3,5-кімнатна квартира-мезонет житловою площею близько 137 м² розташована на 3-му та 4-му поверхах багатоквартирного будинку, збудованого у 1957 році, на 6 квартир.
Простора житлова одиниця на 3-му поверсі з вбудованою кухнею, сонячним балконом для сніданків у внутрішньому дворі, ванною кімнатою та гостьовим туалетом за потреби може бути поділена на дві окремі зони або додаткову квартиру.
Тому цей об’єкт підходить не лише для сімей або пар, яким потрібно багато простору, а й пропонує цікаві можливості для проживання кількох поколінь, поєднання житла та роботи під одним дахом або комбінації власного проживання та здавання в оренду.
Ще однією родзинкою цієї нерухомості є власна велнес-зона на 4-му поверсі, до якої можна дістатися внутрішніми сходами. Сауна, джакузі та велика тераса на даху створюють атмосферу, у якій ви зможете чудово відпочити після довгого дня — у комфорті власного дому.
Ваші переваги з першого погляду
-Світлі та дружньо оформлені житлові приміщення
-Гнучкі можливості використання
-Привабливе та центральне розташування в самому серці Опладена
-Приємна житлова атмосфера
-Добре транспортне сполучення та короткі відстані до об’єктів повсякденного обслуговування
-Ідеально для власного проживання або як капіталовкладення
Квартира з потенціалом і розташуванням, яке переконує — відкрийте для себе новий дім в Опладені!
Квартира на 2 поверхах, мезонет із відкритою галереєю
Внутрішні сходи — відкрита сталева конструкція з поручнями
Санвузли: 3-й поверх — ванна кімната з ванною, душем і туалетом
гостьовий туалет із вікном
4-й поверх — велнес-ванна кімната з душем, сауною та джакузі — вікно
Вбудована кухня: фасади — білі — індукційна плита, духовка з конвекцією, посудомийна машина, холодильник/морозильна камера
Лоджія 3-й поверх — південно-східна орієнтація
Тераса 4-й поверх — південно-західна орієнтація
Вікна: пластикові — білі, ізоляційне скління
Підлоги: 3-й поверх — ламінат, бук, килимове покриття
мансардний поверх — ламінат, груша
Підвал: 2
Пральня, сушильний підвал для спільного користування
Тип опалення: центральне газове опалення
Щомісячні витрати на утримання будинку 588,68
плюс щомісячний авансовий внесок до резервного фонду 188,32
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район Опладена в Леверкузені поєднує переваги міського життя з чудовою інфраструктурою та широкими можливостями для дозвілля
Пішохідна зона (Kölner Straße), а також прилеглі вулиці пропонують широкий вибір спеціалізованих магазинів, супермаркетів, магазинів побутової хімії, банків і лікарів усіх спеціальностей.
Сім’ї користуються чудовим вибором дитячих садків, початкових шкіл і всіх типів шкіл наступних ступенів (зокрема престижних гімназій).
Завдяки розташуванню Технічної вищої школи Кельна (факультет прикладних природничих наук) в інноваційному «новому залізничному місті Опладена» тут панує динамічна, орієнтована на майбутнє атмосфера.
Залізничний вокзал Леверкузен-Опладен забезпечує пряме та швидке сполучення з центрами Кельна й Дюссельдорфа, а також із Вупперталем.
Виїзду на автомагістраль A3 можна досягти за кілька хвилин. Через розташовану неподалік розв’язку Леверкузен також є ідеальне сполучення з автомагістралями A1 та A59.
310.000 € Модернізована 3-кімнатна квартира з балконом і гаражем у Леверкузені-Опладені51379 Leverkusen
310.000 € Модернізована 3-кімнатна квартира з балконом і гаражем у Леверкузені-Опладені51379 Leverkusen– Opladen
279.000 € Мезонет із садовою ідилією – проживання на двох рівнях у тихому найкращому місці51379 Leverkusen / Opladen
