+++ Vielseitige Ladengeschäft/Gewerbefläche - zentral in Heppenheim +++

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About this dream office

Property Description

Diese schöne großzügige Ladenfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Heppenheim. Sie erreichen die Fläche ganz bequem von der Straße aus.

Auch Besucher-Parkplätze ( Kurzparker ) sind in unmittelbare Nähe vorhanden sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.

Diese im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche verfügt über einen ebenerdigen Zugang und über eine große Schaufensterfront mit ca. 25 laufende Meter, die sie individuell gestalten können. Die Einheit über einen geräumigen, offenen Verkaufs-/Ladenbereich, der für eine Küchenzeile, Lager oder ein separates Büro abgetrennt werden kann. Ein WC mit Waschbecken ist vorhanden.

Die komplette Fläche ist aktuell mit Steinfliesen in Holzoptik ausgelegt und mit Tapeten versehen. Weiterhin wurden Stellwände zur Abtrennung verschiedener Räumlichkeiten eingebracht, die sich jedoch wieder entfernen lassen, um eine große Gesamtfläche zu erhalten.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und so bieten sich die Räumlichkeiten beispielsweise als Büro, Praxis, Einzelhandel, Friseur, Gesundheits- oder medizinische Einrichtung, Ausstellung, Kultur/Kunst oder Lagerräume an.

Bei Interesse an einer größeren Fläche, kann die benachbarte Fläche mit angemietet werden und somit um ca. 130 Quadratmeter erweitert werden.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit

mit freundlichen Grüßen

Gaby Sabry

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