Красива 3-кімнатна квартира / з XXL-підземним гаражем

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.74343 Sachsenheim – GroßsachsenheimBaden-Württemberg

Ціна продажу: 297.600 €

житлова площа: 78 m²

Кімната: 3

TraumImmo ID: 779A6P2

ID партнера: 480420

Дата публікації 15/09/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира пентхаус
поверх	4
Приблизна житлова площа	78 m²
Рік побудови	1972
спальні	2

Дата наявності	Одразу
Кімната	3
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	мазут

ЛіфтПідвалгостьовий туалетПаркінгБалконДуш

паркувальні місця	2
Стан	Перше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку	4

Енергетичний сертифікат

148,9 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	297.600 €
ціна за м²	3.815,38 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Шукаєте щось особливе в Заксенгаймі? Ця доглянута власна квартира площею 78 м², побудована у 1974 році, пропонує вам ексклюзивний житловий комфорт і багато простору на верхньому поверсі будинку. Справжнім помічником у повсякденному житті є пасажирський ліфт у будинку, який зручно позбавляє вас необхідності тягати покупки та ящики з водою. Ще однією безумовною родзинкою є прилеглий надзвичайно великий XXL-гараж: він безпечно вміщує ваш автомобіль (також мікроавтобус) і має додатковий простір для мотоциклів та велосипедів.
Квартира вирізняється чудовим плануванням — просторі кімнати без марно втраченого простору. Серцем квартири є велика, залита світлом вітальня. Завдяки великим віконним фасадам приміщення виглядає світлим і гостинним у будь-який час доби. Звідси ви виходите на затишний балкон, де можна чудово насолоджуватися відпочинком після робочого дня з видом на зелень.Квартира має ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати. Вони ідеально підходять як простора спальня батьків і дитяча кімната, гостьова зона або домашній офіс. Справжньою родзинкою для комфортного проживання є світла ванна кімната з природним освітленням: велике мансардне вікно забезпечує достатньо природного світла та ідеальну вентиляцію. Окремий туалет чудово доповнює продуманий житловий простір.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Оазис комфорту: ванна кімната з природним освітленням і великим мансардним вікном (світла та захищена від сторонніх поглядів)Зручність у повсякденному житті: пасажирський ліфт інтегрований у будівлю (доступ до будівлі/ліфта не безбар’єрний)XXL-гараж: багато місця для легкового автомобіля, двоколісних транспортних засобів і хобі
78 м² житлової площі: продумане планування з 3 кімнатами на верхньому поверсі. Залита світлом вітальня з прямим виходом на балкон і окремий туалет — ідеально для сімей. Власне підвальне приміщення для додаткового місця зберігання.

інше

Додаткова перевага гаража (XXL)Забудьте про проблеми з паркуванням і затісні бокси. Інтегрований гараж XXL є справжньою додатковою перевагою цієї нерухомості. Окрім великого автомобіля, тут без проблем можна розмістити ваше спорядження для відпочинку та спорту або облаштувати додаткове місце для зберігання — рідкісний ресурс у регіоні, який надовго забезпечує цінність цієї нерухомості.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Квартира розташована в зручному для сімей і практичному місці в Заксенгаймі.Інфраструктура: супермаркети, пекарні, лікарі, а також школи та дитячі садки легко доступні в Заксенгаймі.Транспортне сполучення: залізничний вокзал Заксенгайма забезпечує швидке регіональне сполучення в напрямку Штутгарта та Гайльбронна. Окрім того, пасажири високо цінують швидку доступність автомагістралі A81.Дозвілля: навколишні виноградники та велосипедні маршрути безпосередньо біля дому забезпечують чудові можливості для відпочинку.