ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3 – 1757929881_88b3f5.jpg
ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3 – 1757929894_12ad46.jpg
ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3 – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3 – 1757929871_3b40dc.jpg

ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
490.000 €
Кімната
16
TraumImmo ID: 7NH8HCE
ID партнера: 74803876

Дата публікації 03/11/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основна інформація

Кімната16
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ

Корисна площа391 m²
Енергетична цінність включає гарячу водуНі

Енергетичний сертифікат

D
102 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу490.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 6 Garagen < br / >
- 7 Wohnungen < br / >
- Dachfenstern 2025 erneuert < br / >
- Gepflegter Allgemeinzustand < br / >
- Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53% < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Heizung: Zentralheizung.
Keller vorhanden.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Інші будинки у Gelsenkirchen

Усі оголошення у Gelsenkirchen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH
Діловий партнер оголошення: wohnung-jetzt
Розрахувати фінанси