Published on 14/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
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| Floor area approx. | 130 m² |
| Rooms | 4 |
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| Plot area | 984 m² |
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| Commission | no commission for buyers |
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Bauträgerobjekt
Grundstück in Ziemetshausen mit genehmigtem Bauplan für Reihenhaus
und teilentkerntem Altbestand mit 2 Wohnungen
provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Das Grundstück mit einer Größe von 984 qm liegt sehr ruhig im hinteren Teil einer Sackgasse, angrenzend an Wiesen und Spazierwege.
Das bestehende Gebäude wurde 1952 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es hat 2 Wohnungen mit jeweils 67 qm Wohnfläche, Dachgeschoß ausbaufähig. Dieses Gebäude ist bereits teil-entkernt und startklar für eine Kernsanierung und moderne Renovierung.
Angrenzend an das bestehende Gebäude ist ein Neubau mit 3 Reihenhauseinheiten geplant. Für diesen Neubau liegt ein genehmigter Bauplan vor. Jede Einheit hat fast 150 qm Wohnfläche und besticht durch einen modernen Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit hat eine großzügige Terrasse, einen Balkon mit Weitsicht und eine Dachgaube zur optimalen Nutzung des Dachgeschosses.
Zu jeder Einheit sind ein Carport und ein Stellplatz zugeordnet sowie ein großer überdachter Eingangsbereich mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, Mülltonnen, Gartengeräten, etc.
Das Objekt kann insgesamt zusammen mit dem Altbestand erworben werden oder auf Wunsch nur das vordere Grundstück mit dem genehmigten Bauplan. Kaufpreis nach Vereinbarung.
Interessenten melden sich bitte direkt beim Eigentümer, Telefon-Nummer 07343 / 9 60 6 – 18.
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