Ihr Traum vom Eigenheim – Baugrundstück in naturnaher Lage

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Property Description

In idyllischer Lage von Schönwalde-Glien, im Ortsteil Siedlung, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 929 m². Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums – fernab vom Trubel der Großstadt und dennoch gut angebunden. Hier genießen zukünftige Eigentümer ein hohes Maß an Lebensqualität, geprägt von viel Grün, Ruhe und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Ob modernes Einfamilienhaus oder ein klassisches Zuhause im Grünen – dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen, um persönliche Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.

Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 12 "Germanische Stämme" in Schönwalde-Siedlung der Gemeinde Schönwalde-Glien. Es kann nur mit einem Einzelhaus (Ein- bis Zweifamilienhaus) mit einer Grundfläche bis 140 m² und bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Das zweite Vollgeschoss muss sich im Dachgeschoss befinden. Zusätzlich ist die Errichtung eines Nebengebäudes (wie z. B. einer Garage) bis 50 m² Grundfläche zulässig. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde abzustimmen.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Stadtwasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon und eine Glasfaserleitung für schnelles Internet liegen in der Straße. Die Straße ist neu befestigt und asphaltiert.

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