ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ

без комісії

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.21033 HamburgHamburg

Ціна продажу: 1.244.900 €

житлова площа: 250 m²

Кімната: 8

TraumImmo ID: 93CQHGH

ID партнера: 200746228

Дата публікації 13/09/2026 · Дата останньої перевірки 21/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира
Приблизна житлова площа	250 m²
спальні	3

Кімната	8
ванні кімнати	3

земельна площа	1274 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	1.244.900 €
ціна за м²	4.975,02 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Чотири житлові одиниці, які не поступаються комфортом і архітектурними акцентами — це наш будинок з дохідністю 7. Триповерхова будівля з сучасним плоским дахом пропонує багато варіантів: повна здача в оренду для максимальної прибутковості або часткова здача в оренду з можливістю самостійно заселитися в одну з житлових одиниць. По дві квартири в будинку-близнюку є ідентичними за плануванням. Обидві вбудовані квартири на першому поверсі доступні через спільний коридор із окремим HWR і поєднують усе, що потрібно одинакам або парам для комфортного проживання: велике та наповнене світлом вітальню-їдальню, окрему кухню, спальню та ванну кімнату. Дві квартири, розташовані вище, мають loft-подібний характер і простягаються на два поверхи. Центром першого поверху є простора їдальня, до якої безпосередньо прилягає кухня. Також на цьому рівні: велика дитяча кімната, ванна кімната, а також HWR, до якого можна потрапити через спільний коридор. Під дахом: велика вітальня з виходом на два великі балкони, а також батьківська зона — зі спальним місцем, гардеробною та ванною кімнатою.