Останній шанс — пропозиція до Wies`n — готова до заселення новобудова, напівбудинок

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Деякі будинки спочатку потрібно спланувати, узгодити оздоблення та протягом багатьох місяців спостерігати за їх будівництвом. У цей можна заселятися одразу. Жодного будівельного стресу, ризику незавершення, проміжного фінансування та маклерської комісії. !

У сучасному, дружньому до сімей житловому кварталі в Бруннталі до продажу залишився лише один напівбудинок. Будинок повністю завершений, якісно обладнаний і готовий прийняти нових власників.

5 різнопланово використовуваних кімнат, два санвузли — один із них як гостьовий туалет/ванна, а також просторі зони для сім’ї, домашнього офісу та особистого усамітнення забезпечують багато простору для найрізноманітніших життєвих моделей. Світлі віконні площі, чітка архітектура та гармонійне поєднання житлової зони, тераси й саду створюють сучасний дім із приємною легкістю.

Відкрита кухня разом із вітальнею та обідньою зоною утворює комунікативний центр будинку. Приватний сад розширює житловий простір назовні — для відпочинку, ігор і спільного проведення часу з родиною та друзями. Прибудову зимового саду можна буде в будь-який час узгодити, оскільки будинки мають окремі земельні ділянки.

Технічно нерухомість також переконує продуманою та енергоефективною загальною концепцією. Підігрів підлоги, контрольована вентиляція житлових приміщень, вікна з потрійним склінням і сучасне теплопостачання за допомогою LWWP забезпечують сучасний житловий комфорт. Навіть у підвалі є підігрів підлоги та вентиляція житлових приміщень, завдяки чому його можна використовувати особливо різноманітно.

Два паркомісця в підземному гаражі, уже наявна якісна вбудована кухня та повністю облаштовані зовнішні зони перетворюють цю пропозицію на рідкісну можливість: жодного будівельного стресу, тривалого очікування чи складного планування саду.

Заселитися, освоїтися й відчути себе вдома з першого дня.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Сучасне опалення — без нафти, газу чи пелет

Будинок має орієнтовану на майбутнє енергетичну концепцію й не потребує ні нафтового, ні газового опалення чи опалення пелетами. Таким чином, немає прямої залежності від зміни цін на викопне паливо.

центральний тепловий насос «повітря–вода»
сонячна теплова установка для підтримки підготовки гарячої води
сучасний пошаровий накопичувальний бак для ефективного зберігання та подачі гарячої води відповідно до потреб
тепла підлога на всіх житлових поверхах і в підвалі
контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла — також у підвальних приміщеннях
вікна з потрійним склінням і високоякісними 7-камерними профілями
теплоізольовані алюмінієві ролети або зовнішні жалюзі Raffstores
масивні зовнішні стіни з цегляної кладки завтовшки 36,5 см
центральна система пом’якшення води для приємно м’якої води — за належного налаштування також придатна для приготування дитячого харчування
енергоефективне будівництво відповідно до стандарту KfW-55

Технічно продумана комплексна концепція для високого комфорту проживання, приємного мікроклімату в приміщеннях і довгостроково прогнозованого проживання — без класичної системи опалення на викопному паливі.

До ціни купівлі додаються 2 паркомісця в підземному гаражі по 30.000,- € кожне.

інше

Низькі витрати на опалення – відчутна економія надовго

Сучасний тепловий насос «повітря–вода» для опалення та гарячого водопостачання потребує, за розрахунками, лише близько 80–90 € на місяць. Для порівняння: для аналогічного будинку з опаленням на мазуті за нинішнього рівня цін слід було б передбачити близько 240–295 € на місяць. Це відповідає можливій економії до 2 500 € на рік — суттєва перевага для ваших поточних витрат на проживання.

Ваша можливість – але не безстрокова

Цей готовий до заселення напіврядний будинок є останнім доступним об’єктом у цьому сімейному житловому кварталі в Бруннталі.

Поточна пропозиція та пов’язані з нею умови діють виключно протягом обмеженого періоду. Продовження не гарантується.

Скористайтеся можливістю придбати повністю завершене житло без будівельного періоду, витрат на планування чи ризиків будівельного майданчика. Перегляд можна організувати в найкоротші строки за особистою домовленістю.

Ми будемо раді особисто презентувати вам будинок і відповісти на всі запитання під час індивідуальної розмови.

Пропозиція не є обов’язковою. Продаж іншому покупцеві та зміни залишаються застереженими.

Розташування

Опис місця розташування

Короткі відстані для всієї родини: заклади догляду за дітьми, школи, магазини, лікарі, а також спортивні та розважальні пропозиції розташовані на місці або в безпосередній околиці й доступні за короткий час.

Навіть без автомобіля ви залишаєтеся мобільними. Найближча автобусна зупинка розташована лише за кілька кроків, станція міської електрички Dürrnhaar — приблизно за 1,2 км. Звідти регулярно курсують потяги в напрямку Мюнхена та прилеглих районів.

Через розташовані неподалік автомагістралі A8 і A99 люди, які щодня їздять на роботу, також швидко дістаються Мюнхена та навколишніх економічних центрів.

Тихе й сімейне проживання — з усім необхідним у повсякденному житті дітям, школярам і дорослим.