| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 137 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 743 m² |
|---|
| Ціна продажу | 498.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.641,61 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому. Цей повністю модернізований односімейний будинок із подвійним навісом для автомобілів поєднує сучасне проживання, високоякісне оснащення та надзвичайно сприятливе для сімей розташування.
Будинок, збудований у 1997 році, у 2024–2026 роках був ґрунтовно відремонтований і модернізований та сьогодні перебуває у чудовому, майже новому стані. На земельній ділянці площею близько 743 м² нерухомість пропонує близько 137 м² житлової площі та вирізняється тихим розташуванням у тупиковому провулку — ідеально для сімей із дітьми або всіх, хто цінує спокійне житлове середовище.
Вже при вході до нерухомості відчувається загальне враження високої якості. Простора й наповнена світлом вхідна зона зустрічає вас стильними сходами, що ведуть на верхній поверх, а також сучасним покриттям із виглядом бетонної підлоги, яке надає будинку актуального характеру.
У вхідній зоні розташований гостьовий туалет із високоякісними розсувними дверима з натуральної деревини. Із вхідної зони через елегантні чорні двері в стилі лофт ви потрапляєте до відкритої житлово-їдальні, яка безперечно є серцем будинку. Високоякісна підлога з натурального дуба, великі віконні фасади та відкрите планування створюють світлу й гостинну житлову атмосферу.
Сучасна кухня, оформлена в позачасовому білому кольорі, переконує не лише стильним дизайном, а й продуманою функціональністю. Додаткове приміщення для зберігання забезпечує цінний простір і скорочує відстані у повсякденному житті. Продумані деталі та відкриті елементи планування надають приміщенням особливого затишку.
Господарське приміщення не лише пропонує місце для пральної машини та сушарки, а й містить газове опалення 2021 року. Особливо практичним є прямий доступ із подвійного навісу для автомобілів до будинку, завдяки чому ви можете заносити покупки всередину, не промокнувши. Сучасне технічне оснащення будинку доповнює нова фотоелектрична установка на даху.
Стильними сходами ви потрапляєте на верхній поверх, який завдяки відкритій лофт-майстерні та видимим дерев’яним балкам випромінює особливий шарм.
Сучасна ванна кімната вирізняється елегантним і позачасовим оформленням, душем, ванною та високоякісною сантехнікою зі стильним дизайном.
Батьківська спальня пропонує достатньо місця для відпочинку, тоді як інша кімната, яка наразі використовується як гардеробна, так само чудово може бути використана як Підходить для дитячої кімнати або домашнього офісу. На всьому верхньому поверсі покладено високоякісну підлогу з натурального дуба, яка надає приміщенням теплої та позачасової житлової атмосфери. Додатковий комфорт забезпечує інтегрований підігрів підлоги у спальнях і ванній кімнаті. Особливо в прохолодні місяці він створює затишний мікроклімат і підкреслює високий стандарт проживання цієї нерухомості.
Також у технічному плані нерухомість відповідає сучасним вимогам. Більшість вікон було замінено у 2025 році, вони мають подвійне скління. Вікна з боку вулиці навіть мають потрійне скління. Мансардні вікна Velux були замінені ще у 2024 році. Крім того, на всіх вікнах встановлено підібрані за розміром плісе, які гармонійно доповнюють сучасний вигляд.
Зовнішня територія так само приваблює, як і сам будинок. Простора тераса з електричною маркізою запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі та пропонує достатньо місця для дружніх вечорів із родиною та друзями.
За навісом для автомобіля розташоване практичне приміщення для зберігання, де зручно розмістити велосипеди, садовий інвентар та інші речі. Доглянутий сад і тихе розташування в тупиковому провулку створюють ідеальні умови для спокійного сімейного життя з великою кількістю місця для ігор, відпочинку та насолоди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
