Колишній селянський будинок у тихому оточенні

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.32469 Petershagen – NeuenknickNordrhein-Westfalen

Ціна продажу: 465.000 €

житлова площа: 377 m²

Кімната: 15

TraumImmo ID: 999EXUH

ID партнера: 487693

Дата публікації 22/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	надзвичайна нерухомість
Приблизна житлова площа	377 m²
Рік побудови	1930

Дата наявності	За домовленістю
Кімната	15
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	природний газ

Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаСад

земельна площа	2803 m²
паркувальні місця	3
Стан	доглянутий

Енергетичний сертифікат

101,35 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	465.000 €
ціна за м²	1.233,42 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ви хочете під час сніданку спостерігати за козулями, зайцями та птахами? Ви любите природу й тишу та хочете мати достатньо простору для самореалізації?

Тоді цей дуже добре збережений, просторий об’єкт саме для вас.

Перевагами розташування доглянутого колишнього фермерського будинку є спокійне, близьке до природи оточення, де можна чудово відпочити, а також просторий і широкий краєвид на природу. Сад запрошує провести час у спокійній атмосфері.

Об’єкт розташований за адресою: 32469 Petershagen – район Neuenknick.

Будинок містить квартиру на першому поверсі (197 кв. м) та квартиру на верхньому поверсі (180 кв. м).
Квартиру на верхньому поверсі частково добудували лише у 2002 році; вона має балкон, орієнтований на південь. Крім того, садова ділянка має чотири тераси з різною орієнтацією, одну з яких накрили у 2021 році. На земельній ділянці ростуть старі дерева.
Приміщення стайні можна використовувати різноманітно, і воно має потенціал: воно підходить як для зберігання транспортних засобів, так і для ремісничого підприємства чи утримання тварин. Суміжну орну площу приблизно 7 800 кв. м за потреби можна придбати додатково. Крім того, до об’єкта належать сарай (163 кв. м) та садовий будиночок площею 16 кв. м.

Опалення здійснюється природним газом. У 2021 році газову конденсаційну опалювальну установку було повністю замінено. Наявна фотоелектрична установка потужністю приблизно 20 кВт. Завдяки наявному оптоволоконному підключенню можлива швидкість інтернету до 10 000 Мбіт/с.

Якщо ця пропозиція вас зацікавила і ви бажаєте оглянути об’єкт, зв’яжіться з нами. Ми найближчим часом повідомимо вам. За потреби заздалегідь можемо надіслати додаткові фотографії.