| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 680 m² |
|---|
| Ціна продажу | 278.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.158,33 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий житловий будинок із двома житловими одиницями розташований у тихому тупиковому місці в Агатенбурзі. На житловій площі близько 247 м² і земельній ділянці площею близько 680 м² нерухомість пропонує багато простору для різних житлових концепцій.
Початковий житловий будинок був збудований у 1967 році. У 1995 році верхній поверх було добудовано та розширено і переобладнано в окрему житлову одиницю.
Наразі орендовані як квартира на першому поверсі, так і квартира на верхньому поверсі. Доступу до квартири на першому поверсі наразі немає, тому її поки що неможливо оглянути.
Таким чином, нерухомість особливо підходить для інвесторів, які хочуть отримувати вигоду від двох чинних орендних відносин і відповідних доходів від оренди.
Через спільну вхідну зону до обох житлових одиниць, а також до підвального поверху можна потрапити окремо.
Простора 4-кімнатна квартира на першому поверсі приваблює продуманим і зручним для сім’ї плануванням. Центральний коридор гармонійно поєднує окремі житлові зони. Загалом у розпорядженні є дві спальні, затишна вітальня з прямим виходом на терасу, а також окрема їдальня. Планування доповнюють кухня та гостьовий туалет. До ванної кімнати можна потрапити безпосередньо через батьківську спальню, завдяки чому всередині квартири створено приємну приватну зону.
Частину першого поверху вже модернізовано та переоблаштовано. В окремих приміщеннях ще потрібен ремонт. Це дає майбутнім власникам можливість розвивати наявні площі відповідно до власних уявлень та індивідуально їх оформити.
Світла й затишно оформлена 3-кімнатна квартира на верхньому поверсі вирізняється просторими приміщеннями та приємним плануванням. Вона має дві спальні та простору вітальню. Житлову одиницю доповнюють простора кухня-вітальня та сучасна ванна кімната з душем, облицьована сірою плиткою.
Підігрів підлоги забезпечує додатковий комфорт проживання на верхньому поверсі. Додатково було встановлено нові радіатори. У коридорі покладено плитку, тоді як інші приміщення переважно оснащені ламінатним і ПВХ-покриттям.
Вікна будинку частково датуються 1985 роком. Крім того, частково встановлені зовнішні ролети.
Підвальний поверх пропонує додаткові корисні площі та місця для зберігання. Тут розташовані дві Комори, пральня, а також приміщення для опалювального обладнання. Особливо практичним є додатковий зовнішній вхід до підвалу. Опалювальну систему виробника Junkers було оновлено у 2020 році.
Зовнішня територія також пропонує багато простору та практичних можливостей використання. Земельна ділянка повністю огороджена й має просторий сад, який надає багато місця для відпочинку, ігор або індивідуальних дизайнерських ідей. Гараж, навіс для автомобіля, а також два додаткові паркомісця доповнюють привабливу загальну пропозицію.
Загалом ця нерухомість поєднує просторе житло, гнучке використання завдяки двом житловим одиницям і приємно тихе житлове розташування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
