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без комісіїВід власникаohne-makler.net
Elsterwerdaer Straße 4704932 RöderlandBrandenburg
Ціна продажу
280.000 €
житлова площа
160 m²
Кімната
11
TraumImmo ID: 9K7FY9H
ID партнера: 506231

Дата публікації 08/11/2026 · Дата останньої перевірки 09/11/2026

рекламодавець:
Privat von Sven Fischer

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа160 m²
спальні3
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната11
ванні кімнати3
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливамазут
ПідвалПаркінгвбудована кухняБалконВаннаТерасаКамінСаунаСад

земельна площа1040 m²
паркувальні місця4
Станмодернізований
Кількість поверхів у будинку2

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу280.000 €
ціна за м²1.750,00 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

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про цей будинок

Haus mit Nebengebäude in Haida – Platz für eigene Ideen

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Nebengebäude in Röderland, Ortsteil Haida. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und zusätzliche Räume für Hobby, Werkstatt oder Freizeit nutzen möchten.

Neben den Wohnräumen im Hauptgebäude gehören die vorhandene Sauna und die Bäder im Nebengebäude zu den Besonderheiten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

In den vergangenen Jahren wurden einzelne Bereiche erneuert. Gleichzeitig besteht je nach gewünschtem Wohnstandard weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher besonders für handwerklich interessierte Käufer.

Haus und Nebengebäude enthalten derzeit noch umfangreiches Inventar und persönliche Gegenstände. Eine Übernahme einschließlich der vorhandenen Gegenstände und einer Entrümpelung durch den Käufer ist nach Absprache möglich. Die Einzelheiten werden bei der Besichtigung besprochen.

Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

• Wohnhaus mit zusätzlichem Nebengebäude
• Kamin im Wohnzimmer
• Elektrische Sauna im Nebengebäude, 2015 eingebaut und voll funktionsfähig
• Bäder im Nebengebäude etwa 2015 erneuert
• Im Bad des Dachgeschosses wurden im August 2026 der WC-Unterputzspülkasten und die Waschbeckenarmaturen erneuert
• Zusätzliche Heizung für Holz und Kohle mit Pufferspeicher, die beide Gebäude versorgen kann
• Der Warmwasserspeicher im Nebengebäude kann ebenfalls über diese Anlage beheizt werden
• Zusätzliche Räume für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt

Der Modernisierungszustand ist innerhalb der Gebäude unterschiedlich. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können nach den persönlichen Vorstellungen des Käufers erfolgen.

Eine Übernahme mit vorhandenem Inventar und Entrümpelung durch den Käufer ist nach Vereinbarung möglich.


Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Die Immobilie befindet sich in Haida, einem Ortsteil der Gemeinde Röderland im Süden Brandenburgs, im Landkreis Elbe-Elster.

Das ländlich geprägte Umfeld bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die umliegende Landschaft lässt sich bei Spaziergängen und Fahrradtouren erkunden.

Die nahe gelegenen Städte Elsterwerda und Bad Liebenwerda ergänzen das Angebot der Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen.

Die Lage eignet sich für Menschen, die ländlich wohnen und zugleich die Angebote der umliegenden Städte nutzen möchten.

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