Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Titelbild
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Aussenansicht
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Frontansicht
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Stichstrasse
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Ausblick Balkon Obergeschoss
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Treppenhaus
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Wohnzimmer OG, Möbel AI
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Bad OG
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Bad Souterrain
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Zimmer Souterrain, Möbel AI
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Küche Souterrain
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Wohnzimmer EG, Möbel AI
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Küche EG, Möbel AI
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Whg 1 : Erdgeschoss mit Garage
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Souterrain Bereich
Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung – Whg 2 : Dachgeschoss

Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.40764 Langenfeld (Rheinland) – Langenfeld (Rheinland)Nordrhein-Westfalen
Ціна продажу
849.000 €
житлова площа
214 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: 9RVSSJ7
ID партнера: 457406

Дата публікації 07/06/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа214 m²
Рік побудови1995
спальні3
Дата наявностіОдразу
Кімната6
ванні кімнати3
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгБалконДушВаннаТерасаКамінСад

земельна площа432 m²
паркувальні місця2
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа84 m²

Енергетичний сертифікат

C
89,2 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу849.000 €
ціна за м²3.967,29 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

- Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995
- Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung
- Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn)
- Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar
- Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See

- 2 Wohneinheiten:
Hauptwohnung : 114 qm bestehend aus dem Erdgeschoss sowie zwei Terrassen
- Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Diese Wohneinheit kann ab sofort bezogen werden.

Wohnung 2:
- Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon
- Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück.
- Seit 2023 vermietet

- Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie

- Der ausgebaute Soutterrain Bereich mit 84 qm steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Langenfeld (Rheinland)

Усі оголошення у Langenfeld (Rheinland)
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси