Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 1
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 2
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 3
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 4
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 5
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 6
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 7
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 8
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 9
Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg. – Фотографія 10

Provisionsfreie 3-Zi-Dachterassen-Whg.

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Parsbergstraße 1682110 Germering – GermeringBayern
Ціна продажу
487.000 €
житлова площа
85 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: 9SEC3QR
ID партнера: bx4z38

Дата публікації 01/11/2026 · Дата останньої перевірки 13/11/2026

рекламодавець:
Privat von Frau Pongratz

Основна інформація

Типквартира пентхаус
поверх3
Приблизна житлова площа85 m²
Рік побудови2005
спальні2
Дата наявності01.01.2027
Кімната3
ванні кімнати1
Тип опаленнятепла підлога
Тип паливаприродний газ
вбудована кухняДахова тераса

Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа95 m²

Енергетичний сертифікат

C
85 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу487.000 €
ціна за м²5.729,41 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit interessanter Split-Level-Architektur. Dank der perfekten Ausrichtung nach Westen und Osten ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und absolut ruhig gelegen. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 28 Einheiten, die sich auf zwei separate Hausaufgänge verteilen.

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Eine große offene Wohnküche (Wert €10.000 ) ist fester Bestandteil.

Alle Dachflächenfenster sind elektrisch steuerbar. Alle Geschossfenster sind aus Kunststoff weiß.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, sowie Parkettböden in allen Räumen (außer Bad) ausgestattet.

Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Preis inbegriffen und kann optional für € 20.000 erworben werden.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

In den letzten Jahren wurde die Tiefgarage und das Dach saniert.
Es besteht derzeit im Objekt kein Sanierungsbedarf.


інше

Das Objekt wird von Privat verkauft, es fällt keine Maklerprovision an und es gibt folglich kein Exposé zu versenden!
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Die Parsbergstraße befindet sich im Altdort von Germering – mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Diverse Banken, Post, Friseure, Fahrradläden, Floristen, Papeterien, Metzgereien, Bäckereien und viele weitere Geschäfte erwarten Sie in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ärztehaus GerMedicum sowie weitere Arztpraxen, Apotheken, Tierärzte.
Der S-Bahnhof Unterpfaffenhofen mit seinem 20-Minuten-Takt in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen München ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Außerdem besteht eine hervorragende Autobahnanbindung (A8, A99, A96).
Die Große Kreisstadt Germering mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur bietet eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben, Freizeit und Arbeiten. Die Bewohner schätzen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnelle Erreichbarkeit Münchens und der umliegenden Landkreise sowie die herzliche Nachbarschaft.

Інші квартири у Germering

Усі оголошення у Germering
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Frau Pongratz
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси