Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Küche
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Bad
Bad
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Balkon
Außenansicht
Wohnanlage
Wohnanlage
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2002 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1850 € |
| Deposit | 5250€ |
| Price per m² | 26.61 €/m² |
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 62 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche, die den Kochalltag direkt erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Ergänzend gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, was den Komfort im Alltag nach der erfolgten Kernsanierung bis Q2/27 unterstreicht. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
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Die Immobilie liegt in ruhiger Lage auf der Grenze der Münchner Stadtteile Moosach und Nymphenburg. Dank der Anbindung an die S-Bahn-Linie S1 sowie die U-Bahn-Linie U3, sowie zahlreiche Bus- und Tramlinien sind weitere Stadtgebiete schnell erreichbar. Die Wohngegend selbst zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Lage aus, welche direkt in den umliegenden Naherholungsgebieten und Parks mündet. Die Nachbarschaft ist freundlich und zuvorkommend, die besonders bei jungen Berufstätigen geschätzt wird.
