Published on 04/06/2026 · Last checked on 04/06/2026
| Property Area | 1397 m² |
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| Selling Price | 198.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.397 m² in Lindwedel, Hannoversche Straße 23 (Flurstück 38/88, siehe Liegenschaftkarte). Das Grundstück befindet sich in gewachsener Lage und bietet eine interessante Perspektive für individuelle Bauvorhaben.
Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass sich ein geplantes Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügen muss. Dies eröffnet Bauherren die Möglichkeit, sich an der vorhandenen Struktur zu orientieren und gleichzeitig eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, wodurch sich das Grundstück insbesondere für eine wohnwirtschaftliche Nutzung anbietet.
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die ein individuelles Projekt in gewachsener Umgebung realisieren möchten.
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