| Тип | пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 124 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 8 |
| Ціна продажу | 599.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.837,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей пентхаус на 8-му поверсі пропонує винятковий рівень незалежності та підвищеної приватності. Як єдиний житловий блок на всьому поверсі, він не має безпосередніх сусідів у коридорі. Пасажирський ліфт їде безпосередньо з підземного гаража на верхній поверх лише за допомогою вашого особистого ключа і відкривається там ексклюзивно перед дверима власної квартири.
Хоча збудований у 1973 році комплекс зовні та конструктивно типовий для добротної будівлі свого року будівництва, всередині квартири на вас очікує абсолютно сучасне, майже новобудовне відчуття преміального житла.
Продумане планування поділяється приблизно на 95 м² чистої внутрішньої житлової площі та приблизно 97 м² великої кругової, повністю захищеної від сторонніх поглядів тераси на даху з перголою. Представницьким центром є кухня-вітальня площею приблизно 38 м², яка завдяки великоформатним віконним фасадам протягом усього дня наповнюється денним світлом. Тут відкривається фантастична можливість для творчої самореалізації:
Приміщення є ідеальною основою для гнучкої реалізації вашої особистої кухні мрії. Усі необхідні електричні та сантехнічні підключення вже попередньо встановлені – включно з вмонтованим у підлогу підлоговим блоком (підлоговою розеткою), що дає можливість встановити окремо розташований кухонний острів, який гармонійно вписується у відкриту розкішну концепцію простору.
Простора головна спальня (приблизно 17 м²) вирізняється чудовим плануванням і пропонує ексклюзивний формат En-Suite: світла ванна кімната з ванною (приблизно 6,1 м²) безпосередньо примикає до спальні та додатково має підключення для пральної машини.
Ще одна кімната (приблизно 17 м²) пропонує гнучкі можливості використання як кабінет, дитяча або гостьова кімната та має прямий вихід на терасу.
Окрема душова кімната (приблизно 3,6 м²) обладнана душем без порога.
Неоціненним плюсом у повсякденному житті є також безпосередньо інтегрована комора (приблизно 3,8 м²), яка пропонує достатньо місця для інженерного обладнання будинку та запасів.
До інших практичних переваг належать власне приватне підвальне приміщення, а також спільний велосипедний підвал у будівлі.
Продаж відбувається без маклера! Заощадьте комісію маклера в розмірі € 22.126,86.
Ексклюзивна перевага під час облаштування зовнішньої території: тераса площею близько 97 м², що оперізує будинок, наразі повністю ремонтується спільнотою співвласників квартир і буде оснащена новою, вишуканою дерев’яною перголою. Оскільки облаштування тераси ще не завершено, для тих, хто швидко прийме рішення, зберігається унікальна можливість у разі швидкого укладення договору купівлі активно вплинути на вибір зразка та колір терасної плитки!
Тераса на даху, підвал, ліфт, повна ванна кімната, душова кімната, паркет «ялинка», плитка
Примітки:
Пентхаус із терасою на даху, 3 кімнати
Простора житлово-їдальня зона з можливістю встановлення кухонного острова
Велика тераса на даху з перголою
Світлий паркет «ялинка» та світла плитка
Ванна кімната en suite з ванною та підключенням для пральної машини
Окрема душова кімната
Підігрів підлоги
8-й поверх — пентхаус
Окреме приміщення в підвалі
Власне паркомісце в підземному гаражі
Тихий багатоквартирний будинок
Система опалення — автономний тепловий насос, призначений лише для цієї квартири, що є перевагою з огляду на чинне законодавство.
Об’єкт ідеально підходить для тих, хто хоче сам проживати в комфортній, добре спланованій оселі та називати її своїм домом. У будь-якому разі вигідно заощадити на комісії маклера.
Ціна цієї квартири у власності становить € 599.900,- плюс паркувальне місце в підземному гаражі.
Це приватний продаж, тому ви не сплачуєте комісію маклеру — економія € 22.126,86!
Будь ласка, надішліть нам повідомлення, якщо бажаєте взяти участь у перегляді.
Зверніть увагу, що квартира не мебльована! На зображеннях квартира представлена у показовому мебльованому стані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у тихому, приємному, добре озелененому та облаштованому житловому районі в популярному кельнському районі Вайден.
Безпосередня інфраструктура вирізняється найвищим рівнем повсякденного комфорту: великий торговий центр Rhein-Center приблизно зі 180 спеціалізованими магазинами, численними закладами харчування, лікарськими кабінетами та першокласними магазинами товарів повсякденного попиту розташований безпосередньо поруч, у пішій доступності, і до нього можна дійти за кілька кроків.
Транспортне сполучення також оптимально розвинене: трамвайною лінією KVB 1 (зупинка «Weiden Zentrum») та розташованою неподалік міською станцією S-Bahn «Weiden West» ви без труднощів дістанетеся центру Кельна та
головного вокзалу за комфортні 15–20 хвилин. Для тих, хто щодня їздить на роботу, та автомобілістів додатковою перевагою є надзвичайно швидка доступність автомагістральної розв’язки Köln-West (A1 та A4).
Попри чудове міське сполучення, пентхаус завдяки своєму ексклюзивному розташуванню на верхньому поверсі пропонує тихий приватний простір для відпочинку високо над кронами навколишніх дерев.
189.000 € Сучасні апартаменти з лоджією, вбудованою кухнею та власним паркомісцем50858 Köln
569.000 € Пентхаус у Кельні-Вайден — ліфт, підземний гараж і чудова тераса на даху50858 Köln
360.000 € Житлова родзинка із зимовим садом у затребуваному місці!50858 Köln - Junkersdorf
