| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| чиста орендна плата | 872 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 286.208 € |
| ціна за м² | 2.236,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута квартира на першому поверсі в Ерфурті, площею 128 м² і з шістьма кімнатами, пропонує надзвичайно багато місця для різноманітних варіантів використання. Продумане планування доповнюють два окремі входи, що надає квартирі особливої гнучкості та робить її ідеальною для капіталовкладення.
Квартира перебуває в доглянутому стані та вирізняється привабливим покриттям підлоги з ламінату й плитки, яке переконує як візуально, так і функціонально. Дві повноцінні ванні кімнати забезпечують достатній комфорт і особливо вигідні під час проживання кількох осіб.
До квартири належить практичне підвальне приміщення, що забезпечує додаткове місце для зберігання. Опалення здійснюється за допомогою сучасної газової системи на природному газі, що гарантує надійне та економне теплопостачання.
Наразі квартира здається в оренду й таким чином є привабливим капіталовкладенням із негайним доходом від оренди. Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 501,65 €.
З урахуванням податкових наслідків експертного висновку щодо залишкового строку корисного використання виникає додаткова щорічна амортизація в розмірі 1.954,67 EUR. За граничної податкової ставки 42% дохідність зростає до 4,34 % за незмінної орендної плати (див. розрахункову орендну плату).
Загалом це універсальна нерухомість із великим потенціалом, яка завдяки своїй площі, оснащенню та центральному розташуванню в Ерфурті однаково приваблює як інвесторів, так і покупців, орієнтованих на довгострокове володіння.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.700 € Світла та затишна 2-кімнатна квартира в чудовому місці з балконом | Вільна для заселення99089 Erfurt– Andreasvorstadt
1225 € БІЛЬШЕ АМОРТИЗАЦІЇ. БІЛЬША ДОХІДНІСТЬ. – ПОТЕНЦІАЛ ЗАВДЯКИ ЕКСПЕРТНОМУ ВИСНОВКУ ЩОДО ЗАЛИШКОВОЇ ВАРТОСТІ99089 Erfurt
725 € Скористайтеся оцінкою залишкової вартості — підвищте дохідність! 3-кімнатна квартира в затребуваному районі99089 Erfurt
