Erdgeschoss
1 Obergeschoss
2 Obergeschoss
| Тип | офісна будівля |
|---|---|
| Рік побудови | 2007 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 927 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| дохід від оренди | 98.340 € |
| Ціна продажу | 2.000.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення- 3-поверхова офісна будівля з паркомісцями у внутрішньому дворі
- Модернізація 2024 року, оновлення фасаду, а також перебудова першого поверху під коворкінг
- 1-й поверх:
Орендна площа прибл. 282 м² з паркетом, 5 офісними приміщеннями, 1 конференц-залом, 2 санвузлами, кухонною зоною
- 1-й верхній поверх:
Орендна площа прибл. 275 м² з ковроліном, 9 офісними приміщеннями, 1 зоною рецепції, 3 санвузлами, кухонною зоною
(індексована орендна плата)
- 2-й верхній поверх:
Орендна площа прибл. 171 м² з ковроліном, 7 офісними приміщеннями, 1 конференц-залом, 2 санвузлами, кухонною зоною
(індексована орендна плата)
- Приміщення опалення, приміщення головного підключення, складські та технічні приміщення розташовані у сходовій клітці
- Дохід від оренди на рік становить прибл. 98.340 євро; завдяки короткостроковим договорам оренди на першому поверсі (коворкінг) можливе збільшення доходу від оренди (популярне місце з огляду на актуальну ставку податку на підприємницьку діяльність у розмірі 240 %)
- Перелік строків дії договорів та орендарів на запит
Паркет, килимове покриття, плитка
Примітки:
- вікна від підлоги до стелі в зоні фасаду з боку вулиці на першому та другому поверхах
- просторі вікна на другому поверсі з боку фасаду вулиці
- кожен блок обладнаний кількома санвузлами, а також кухонними зонами
- у блоках укладено паркет або килимове покриття
- паркувальні місця в задній частині
- центральне газове опалення з панельними радіаторами, а також опалювальна решітка в конференц-залі на першому поверсі
- підключення до оптоволоконної мережі
- кондиціонер на другому поверсі
- сонцезахисна система Warema з боку фасаду вулиці на всіх поверхах
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
- центральне затребуване розташування в Шёнефельді, OT Гросцітцен, лише за кілька метрів від межі Берліна
- товари повсякденного попиту, різноманітні супермаркети, а також спеціалізовані магазини в пішій доступності
- хороше сполучення з громадським транспортом, приблизно 50 м
- оточення складається з комерційних об’єктів, а також житлової нерухомості
- хороше та швидке сполучення з B96, B96a, A 113 і A 117
- приблизно 15 хвилин до аеропорту BER
Інфраструктура (у радіусі 5 км):
Продовольчий дискаунтер, громадський транспорт
