| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 84 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 225.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.678,57 €/m² |
| Комісія | 2,38% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення[ Hähnelstraße 10 - Hochparterre ]
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hähnelstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie mit stabilem Wertentwicklungspotenzial investieren möchten.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf rund 84 m² Wohnfläche.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet helle und freundliche Wohnverhältnisse. Die separate Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lässt sich gut möblieren. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und ist pflegeleicht. Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Die Liegenschaft wird professionell verwaltet; Instandhaltungsrücklagen und regelmäßige Pflege sichern den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
Aktuell wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung mit Warmwasser- und Heizung versorgt. Die WEG prüft derzeit Möglichkeiten für eine alternative Heizquelle.
Ausstattung:
*ca. 84 m² Wohnfläche
*3 Zimmer, Hochparterre
*Balkon mit Blick in den Innenhof
*Separate Küche mit Waschmaschinenanschluss
*Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
*Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
*PKW-Außenstellplatz inklusive!
*Kellerabteil
*Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1993
Lagevorteil für Anleger
Die Hähnelstraße liegt im aufstrebenden Stadtteil Lindenau, nur wenige Minuten von der beliebten Karl-Heine-Straße entfernt. Das Viertel profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Studierenden. Die Lage bietet eine hervorragende Vermietbarkeit, stabile Mietrenditen und langfristig gutes Wertsteigerungspotenzial.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.750 € Bezugsfrei! Stilvolle Altbauwohnung mit Einbauküche und Sonnenuntergangsbalkon04177 Leipzig
249.750 € Bezugsfrei! Stilvolle Altbauwohnung mit Einbauküche und Sonnenuntergangsbalkon04177 Leipzig– Altlindenau
748.000 € Exklusiv & provisionsfrei: 156 m² mit Direktlift, Kamin + 30 m² Südwest-Terrasse im Karl-Heine-Kiez04177 Leipzig– Lindenau
