| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 194 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 6 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 578 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 1.190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.134,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт складається з двох будинків. Один новобудований будинок, уперше заселений у 2024 році, зведений як будинок KFW 55 з повітряним тепловим насосом і підлоговим опаленням. Житлова кухня та зимовий сад, а також одна кімната, гостьова ванна кімната і господарське приміщення внизу. 2 кімнати і ванна кімната з гідромасажною ванною нагорі. Горище переобладнане під складське приміщення. Другий будинок з 1937/38 року, був масштабно відремонтований у 2022-2023 роках. Наразі — будинок для відпочинку з високим рівнем завантаження. 1 вітальня і 1 спальня, кухня та I-сауна/ванна кімната з гідромасажною ванною на першому поверсі. 2 спальні і невелика ванна кімната нагорі. Крита тераса внизу, дахова тераса нагорі з видом на Trave. Камін у вітальні. Газове опалення нове у 2022 році з договором на сервісне обслуговування.
Новий будинок наразі використовується власником. Старіший будинок було відремонтовано та оновлено під час купівлі ( електрика, комунікації, підлоги, вікна) і у 2022-2023 роках ще раз ( опалення, зовнішнє утеплення, фасад, тераси та ін. ). Старіший будинок з 2024 року здається як будинок для відпочинку і приносить високий дохід від оренди.
У красивому саду знаходяться вбудований басейн , 1 маленький садовий будиночок, 1 маленька майстерня та 1 додаткова тераса з накриттям.
Об’єкт пропонує різноманітні можливості: Повне власне використання обох будинків ( об’єднання конструктивно можливе), об’єкт для кількох поколінь, 1 будинок використовувати самостійно і один здавати в оренду, або здавати все в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у тихому житловому районі. Дуже добра інфраструктура Travemünde, однак, досягається дуже швидко. Найближчий продуктовий магазин і рибний порт з набережною можна дістатися пішки за 10 хвилин.
2.900.000 € ПРЯМИЙ ВИД НА БАЛТІЙСЬКЕ МОРЕ БІЛЯ ЯХТ-ПОРТУ ТРАВЕМЮНДЕ23570 Lübeck
1.498.000 € БАТЬКІВЩИНА НА УЗБЕРЕЖЖІ — НЕОЦІНЕННЕ ВІДЧУТТЯ ЖИТТЯ23570 Lübeck
2.900.000 € ПРЯМИЙ ВИД НА БАЛТІЙСЬКЕ МОРЕ З ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗШИРЕННЯ23570 Lübeck
