Bezugsfertige & Helle Wohnung - provisionsfrei vom Eigentümer

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Malvenweg 966539 Neunkirchen – WellesweilerSaarland

Ціна продажу: 99.900 €

житлова площа: 69 m²

Кімната: 2

TraumImmo ID: AZ928JM

ID партнера: nc6rb3

Дата публікації 09/11/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Квартира
Приблизна житлова площа	69 m²
Рік побудови	1964
спальні	1

Дата наявності	Одразу
Кімната	2
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	теплопостачання

ЛіфтПідвалБалкон

Стан	доглянутий
Кількість поверхів у будинку	13

Енергетичний сертифікат

142,83 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	99.900 €
ціна за м²	1.447,83 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neunkirchen steht zum Verkauf. Durch die Lage in einer oberen Etage genießen Sie einen weiten Ausblick und eine angenehme Belichtung, ein Aufzug ist vorhanden.
Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Trockenraum und Fahrradraum im Haus.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

2 Zimmer, Küche
Badezimmer mit Wanne
Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
Gäste-WC, Loggia
Großzügige Fenster für viel Tageslicht
Kellerraum
Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

інше

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Hausgeld Gesamt: 443 €/Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): 254 €/Monat
nicht umlagefähig: 44 €/Monat
Anteil Rücklagenzuführung: 146 €/Monat
Rücklage der WEG: 359.459 € (Stand 31.12.2025)
(Angaben gerundet)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

Diese Bilder sind tatsächliche Bilder, die in der Wohnung aufgenommen wurden (keine KI-Bilder!). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Neunkirchen haben, zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Neunkirchen, mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, ebenso der Bahnhof mit einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Neunkirchen in kurzer Distanz vorhanden und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.