modernisierte helle Mietwohnung – 3,0 Zi Küche inkl. EBK/Bad (TLB) – 52m²

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About this dream apartment

Property Description

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung vermietet:

„frisch modernisierte helle Mietwohnung mit 3,0 Zi Küche inkl. EBK/Duschbad (Tageslicht) sowie Abstellraum und Keller“

Das 1905 erbaute Haus mit schöner Fassade wurde in den 90iger Jahren umfassend kernsaniert. Zur Wohnung ist ein
Abstellraum zugeordnet. Zusätzlich kann in Absprache ebenfalls ein Kellerabteil genutzt werden. Der Hofbereich steht allen Parteien des Dreifamilienhauses zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Über den hellen gefliesten Flurbereich gelangt man in alle Wohnräume. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurden alle Wände, Türen und die Heizkörper frisch gestrichen. Einen neuen modernen Vinyl-Boden finden Sie in allen Wohnräumen. Das Tageslichtbad mit Dusche ist deckenhoch gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet.

Weitere Angaben:
- 3,0 Zimmer Küche inkl. EBK/Duschbad mit Tageslicht sowie Keller und Abstellraum
- Wohnfläche: 51,73m²
- Erdgeschoss/Hochparterre
- verfügbar: 01.06.2026
- Mindestmietzeit: 1 Jahr (optimal 2 Jahre)
- Objektzustand: gepflegt, Anfang 2026 modernisiert
- Gesamtmiete 417€ (Kaltmiete 337€ zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von 80,00€)
- Kaution 1011€ (3KM)
- Küche gefliest inklusive EBK
- Bodenbeläge Flur, Küche und Bad: gefliest
- Bodenbelag Wohnräume: neuer Vinyl-Boden
- Gasetagenheizung somit Versorgertarif durch Mieter

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