Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Eingang
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Wohnbereich
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Wohnbereich
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Wohnbereich
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Treppe
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Gäste WC
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Küche
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Küche
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Vorratskammer
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Vorratskammer
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Hintereingang
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Galerie/Schlafbereich
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Galerie/Wohnbereich
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Waschmaschinenplatz
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Vorraum Galerie
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Bad
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Bad
Traumwohnung  biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m² – Bad

Traumwohnung biologisch, super Energie 2 Zimmer 94,5 m²

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Talbachstraße 1778194 Immendingen – IppingenBaden-Württemberg
чиста орендна плата
700 €
житлова площа
94 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: BA7GG2W
ID партнера: 9mb6jv

Дата публікації 02/11/2026 · Дата останньої перевірки 11/11/2026

рекламодавець:
Privat von Saraya Duden

Основна інформація

ТипДуплекс
поверх0
Приблизна житлова площа94 m²
Рік побудови1304
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняопалення пічкою
гостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушТераса

паркувальні місця1
Станяк нова
Кількість поверхів у будинку2
Корисна площа20 m²
Витрати на опалення входять до складу супутніх витратНі

Енергетичний сертифікат

C
75,5 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата700 €
побічні витрати90 €
Витрати на опалення40 €
Загальна орендна плата830 €
депозит2100€
ціна за м²8,83 €/m²

Про цю квартиру

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, großzügige 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrassen, Carport und Gartennutzung. Die reine Wohnfläche ohne Terrassen und Vorräume liegt bei 77,3 m². Im Moment wohnen im Haus wir Eigentümer und Mieterpaar.
Das Haus ist sehr speziell: erbaut vor langer Zeit auf einer Leylinekreuzung, konsequent baubiologisch und harmonikal saniert, ist im Haus und auf dem Grundstück eine ganz besondere Energie.
Wir suchen einen Mieter, der diese Vorzüge zu schätzen und möglicherweise zu nutzen weiß. Da noch viel (über 260m²) vorbereitete Ausbaufläche zur Verfügung steht, könnte hier auch mehr entstehen, als einfach nur besonderes Wohnen.
Vieles ist denkbar: Naturheilpraxis mit Kurangebot, Coaching, Meditation, Seminare...

Unsere neueste Errungenschaft ist ein keltischer Steinkreis. Hier schwingt eine sehr beruhigende, erdende Energie, die sich auch sanft auf das gesamte Anwesen verteilt.

Nähere Infos finden Sie , wenn Sie im Internet "Ippinger Riese " eingeben. Dort erscheint die Homepage.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Hochwertig, Biologisch, Rustikal, Großzügig


інше

Momentan heizen wir ausschließlich mit unseren Holzöfen. Die Zentralheizung ist außer Betrieb. Wir können das gerne auch weiterhin so machen. Mit Holz heizen ist preiswerter und gemütlicher. Auf Wunsch kann die Zentralheizung aber genutzt werden.


Розташування

Середовище та маршрути

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Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Das Anwesen liegt mitten in einem kleinen Teilort von Immendingen. Die sehr ruhige Lage ist dennoch zentral: Immendingen ist weniger als zehn Minuten entfernt, Tuttlingen, Villingen, Schwenningen, Donaueschingen und Trossingen sind in zwanzig Minuten, Rottweil in fünfundzwanzig Minuten erreichbar. Zur Autobahn sind es ebenfalls keine zehn Minuten. Dadurch sind Freiburg, Konstanz, Zürich und Stuttgart jeweils nur etwa eineinhalb Stunden entfernt.
Im Ort selber gibt es einen Kindergarten und eine gute Nachbarschaft.

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