| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 200 m² |
|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.666,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСпокою не потрібен надлишок. Простір виграє завдяки ясності.
Хто шукає не великий будинок, а дім із характером, той знайде тут особливу можливість. Цей невеликий односімейний будинок із житловою площею приблизно 60 м² свідомо компактний, і саме в цьому його привабливість: короткі переходи, оглядові приміщення та житлова концепція, зосереджена на найнеобхіднішому.
На площі приблизно 60 м² розташовані 2 кімнати, кухня та 1 ванна кімната. До цього додається земельна ділянка площею приблизно 200 м² із вимощеним внутрішнім двором, відкритою зоною та просторою господарською будівлею, яка пропонує додаткові можливості для зберігання й використання. Будинок повністю та якісно відремонтований і відповідно готовий до заселення.
Невелика житлова площа розумно доповнюється наявними підсобними приміщеннями та різними зонами навколо будинку. Так, попри компактні розміри, виникає дім, який не здається тісним, а має свідомо мінімалістичний вигляд. Менша площа тут означає менше клопотів і більше зосередженості на тому, що справді важливо в повсякденному житті.
Особливу атмосферу нерухомості формує охорона ансамблю. Через цей охоронний статус енергетичний сертифікат не потрібен.
Вже при вході виникає особливе враження: історична плитка у вхідній зоні надає будинку характеру та створює автентичний перехід із зовнішнього простору до житлової зони. Звідси шлях веде до кухні, яка є функціональним центром будинку. Далі відкривається вітальня — приміщення, де камін забезпечує тепло й атмосферу.
Приміщення плавно переходять одне в одне, підтримуючи саме те відчуття житла, яке вирізняє цей будинок: компактне, чітке та невибагливе. Замість багатьох окремих зон виникає цілісний дім, у якому кожен квадратний метр використовується з користю.
Сходи ведуть на мансардний поверх, який як додаткова зона відкриває подальші можливості використання та резерви для облаштування. Таким чином, попри невелику площу основи, будинок ще має потенціал для індивідуальних ідей.
Нова якісно відремонтована ванна кімната вражає просторою душовою кабіною та чітким сучасним оформленням. Вона поєднує комфорт із актуальним оснащенням і гармонійно вписується в загальний образ будинку.
За межами власне житлової площі земельна ділянка також відкриває додаткові можливості. Внутрішній двір розширює житловий простір назовні та створює місце для чашки кави в сонця, тихий відпочинковий куточок або просто трохи більше повітря та вільного простору в повсякденному житті. Прибудова, зовнішнє приміщення для зберігання та велика господарська будівля забезпечують додатковий простір для зберігання — важлива перевага для нерухомості такого розміру.
Невелике житло або розумна інвестиція
Окрім власного проживання, нерухомість також має цікаві перспективи як капіталовкладення. Завдяки помірній площі, відремонтованому стану та власній земельній ділянці будинок загалом підходить і для здавання в оренду. Щомісячна орендна плата без урахування комунальних витрат до приблизно 700 € видається реалістичною можливістю та, поряд із приватним використанням, відкриває привабливий варіант для інвесторів.
Таким чином, нерухомість поєднує два цікаві підходи: невибагливий, характерний дім для власних потреб або компактну й порівняно невибагливу в обслуговуванні інвестиційну нерухомість із додатковим потенціалом розвитку.
Цей будинок не прагне вражати квадратними метрами. Він переконує своїм характером, станом і послідовною концентрацією на головному.
Приблизно 60 м² житлової площі, приблизно 200 м² земельної ділянки — і водночас дивовижна багатофункціональність: невеликий одноквартирний будинок для тих, хто воліє менше володіти, менше доглядати й натомість жити усвідомленіше, або для інвесторів, які шукають особливу нерухомість із потенціалом здавання в оренду.
Дім, який показує: відчуття простору виникає не лише завдяки площі. Іноді воно народжується завдяки ясності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
