Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок у Вайнгартені — надійна капіталовкладення з потенціалом зростання вартості

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.76356 WeingartenBaden-Württemberg

Ціна продажу: 689.000 €

житлова площа: 288 m²

Кімната: 8

TraumImmo ID: CER3A85

ID партнера: 493372213

Дата публікації 13/02/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	квартира
Приблизна житлова площа	288 m²

Кімната	8

земельна площа	244 m²
Корисна площа	59 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	689.000 €
ціна за м²	2.392,36 €/m²
Комісія	3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Вітаємо у вашій новій інвестиційній перлині у Вайнгартені! Цей багатоквартирний будинок пропонує вам не лише затребуване розташування, а й надійне капіталовкладення з високим потенціалом розвитку. На земельній ділянці площею приблизно 244 м² розташована щедра житлова площа приблизно 288 м², а також додатково приблизно 59 м² корисної площі у підвальному поверсі.

Повністю підвальна будівля вирізняється продуманим плануванням приміщень і балконами на кожному поверсі. Наразі нерухомість здається в оренду та приносить щомісячний орендний дохід у розмірі 2.300€. Завдяки популярному розташуванню у Вайнгартені потенціал майбутнього зростання вартості високий, що робить цей об’єкт привабливою інвестиційною можливістю для досвідчених інвесторів.

Не проґавте цю можливість і придбайте цей багатоквартирний будинок, капітально відремонтований у 1995 році, зі стабільним орендним доходом і перспективами. Ідеально підходить для інвесторів, які цінують як короткостроковий дохід, так і довгострокове зростання.