1. Reihe zum Meer in Vir, Wohnung S2 mit Garten, Seltenheit!

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About this dream special purpose property

Property Description

Exklusive Gartenwohnung in 1. Meeresreihe – Südseite – Insel Vir

Wohnung S2 in Gebäude 1 ist eine absolute Rarität: erstklassige Bauqualität, unverbaubarer Meerblick und eine Top-Lage direkt am Wasser, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt.

Die Highlights auf einen Blick
– Erste Reihe zum Meer – sonnige Südseite
– Fantastischer Meerblick von Terrasse und Garten
– 2 Schlafzimmer, 1 Designerbad, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich
– 37 m² Privatgarten mit großzügiger Terrasse
– 1 privater Parkplatz mit E-Ladestation
– Wohnfläche netto: 80,40 m²

Ausstattung und Bauqualität (Auszug)
– Massive Bauweise mit hochwertiger Schall- und Wärmedämmung
– Dreifachverglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze
– Swiss Krono Breitdielenparkett und großformatige Designfliesen
– Designerbad mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen
– Samsung Windfree Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bad und Küche
– Smart-Home-Steuerung mit Touch-Schaltern und Rollladenautomatik
– TV- und Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
– Hochwertige Außenbereiche mit Ambientebeleuchtung und Whirlpool-Vorbereitung

Verkaufspreis: 450.000 € zzgl. 3,75 % Agenturprovision inkl. MwSt.

Besichtigung und Service
– Besichtigungen vor Ort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich
– Besichtigung mit unterzeichnetem Maklervertrag (Datenschutz und Maklergesetz)
– Persönliche Betreuung in Deutsch und Kroatisch
– Umfassende Unterstützung bei Kaufabwicklung und Behördenwegen

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ID CODE: 2300-11165

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