| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| чиста орендна плата | 1520 € |
|---|---|
| побічні витрати | 230 € |
| Загальна орендна плата | 1750 € |
| депозит | 4560€ |
| ціна за м² | 21,88 €/m² |
Щиро вітаємо в «Quartier Cospuden» — у вашому новому домі!
Квартира розташована в престижному житловому районі Маркклееберга біля озера Коспуденер-Зеє, де природа поєднується з містом. За дві хвилини пішки ви дістанетеся до гавані озера Коспуденер-Зеє або лісу (Neue Harth), а водночас зможете швидко дістатися до Лейпцига громадським транспортом, автомобілем або велосипедом.
Хто ж не мріє поєднати в одному місці дім, пляж, воду, природу, різноманітні можливості для водних видів спорту, гру в гольф або велосипедні прогулянки? Жити там, де інші відпочивають!
Ексклюзивна 2-кімнатна квартира розташована на верхньому поверсі двоповерхового будинку та вражає продуманою й водночас комфортною концепцією житла, високоякісним оснащенням і просторим балконом — ідеально для однієї людини або пари!
На площі близько 80 м2 на вас чекає простора й світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею (включно з вбудованою кухнею), простора спальня, а також якісна ванна кімната з денним освітленням, ванною та окремою душовою кабіною. Родзинка квартири — сонячний південно-західний балкон площею 14,4 м2, де ви зможете відпочити від напружених буднів і насолоджуватися сонцем та природою.
Просторий коридор створює приємну вхідну зону та пропонує додатковий простір для індивідуального використання. Крім того, квартира має господарське приміщення з підключенням для пральної машини, комору в підвалі, а також паркомісце в підземному гаражі з підготовленим підключенням для системи керування заряджанням (Wallbox) електромобілів.
Квартира оснащена екологічно та на найвищому рівні. Вона має енергоощадну підлогову систему опалення, ефективну звуко- й теплоізоляцію, дерев’яні вікна з потрійним ізоляційним склінням, а також електрично керовані зовнішні жалюзі та відповідає енергоефективному будівництву за стандартом KfW 55. Теплопостачання забезпечується енергоефективною когенераційною установкою. Озеленений односхилий дах створює унікальне відчуття простору зі стелею висотою до 4 метрів.
Ми зацікавили вас? Тоді будемо раді вашому дзвінку або повідомленню WhatsApp, щоб домовитися про перегляд, за номером телефону 0160 4543597.
Готова до заселення негайно
2-кімнатна квартира обладнана відповідно до високих стандартів сучасного новобудовного житла, зокрема:
•паркет із натуральної деревини в усій житловій зоні
•сучасна нова вбудована кухня (високої якості) з високоякісною побутовою технікою
•підлогове опалення (енергоефективне, від когенераційної установки)
•ванна кімната з денним освітленням, душем без порога та ванною
•високоякісне санітарне обладнання та керамограніт у вологих приміщеннях, а також у господарсько-технічному приміщенні
•відеодомофон
•окрема комора в підвалі
•приміщення для велосипедів, що замикається
Разом із квартирою здається в оренду паркомісце в підземному гаражі з підготовленим підключенням для системи керування заряджанням (настінної зарядної станції) електромобілів (100 € / місяць).
Ми шукаємо довгострокових орендарів, які цінують якість, чудове розташування та якість життя — ідеально для пар або одинаків!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Пропонована тут квартира в «Quartier Cospuden» розташована безпосередньо біля озера Коспуден у Марклеберзі, одному з найпривабливіших передмість на південній околиці Лейпцига. Марклеберг поєднує міську близькість із відпочинком на природі. Розташована в доглянутому житловому районі з великою кількістю зелені та короткими шляхами до всього необхідного для щоденного життя, медичного обслуговування, а також громадського транспорту, ця локація пропонує найкраще з міста й природи. Жити там, де інші відпочивають — у тихому, близькому до природи оточенні, і водночас недалеко від міста.
Регіон має чудове транспортне сполучення, і ті, хто щодня їздить на роботу, а також любителі міського життя, оцінять швидкий доступ до центру Лейпцига. Різні автобусні лінії (наприклад, лінія 106) з'єднують район навколо озера Коспуден із залізничною станцією S-Bahn Марклеберг та центром Лейпцига. Крім того, є дуже хороше сполучення з дорожньою мережею (B2, A38).
З іншого боку, місце розташування пропонує ідеальний відпочинок на природі. Безпосередня близькість до води відкриває численні можливості для водних видів спорту (вітрильний спорт, серфінг, дайвінг), тож ви можете займатися улюбленим спортом просто біля свого порогу. Приблизно за дві хвилини ходьби ви дістанетеся до яхтової гавані. Прозора вода озера запрошує до купання. Крім того, озеро Коспуден та його околиці є популярним місцем для велосипедистів і туристів. Кільцевий маршрут навколо озера довжиною приблизно 10,5 км ідеально підходить для катання на роликах, велосипеді та прогулянок. Поле для гольфу на відстані приблизно 500 м чудово доповнює спортивні можливості.
690 € БАЖАНЕ МІСЦЕ У ПОЄДНАННІ З ЯКІСТЮ ПРОЖИВАННЯ // сучасна 2-кімнатна квартира з балконом, ванною кімнатою з природним освітленням та паркомісцем04416 Markkleeberg
780 € Маркклееберг — чудова 2-кімнатна квартира в омріяному місці з терасою та гаражем неподалік озера Коспуденер04416 Markkleeberg
689 € Ваша 2-кімнатна квартира в Марклеберзі04416 Markkleeberg
