Sylt direkt am Strand: renoviertes Apartment mit Meerblick-Balkon

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.25992 List auf SyltSchleswig-Holstein

Ціна продажу: 499.000 €

Кімната: 1

TraumImmo ID: CUGZA4X

ID партнера: 74777370

Дата публікації 03/11/2026 · Дата останньої перевірки 10/11/2026

рекламодавець:
Kubli

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Кімната	1
ванні кімнати	1
Тип опалення	Центральне опалення
Тип палива	мазут

вбудована кухня

Тип енергетичного сертифіката	споживання енергії
Корисна площа	38 m²
Енергетична цінність включає гарячу воду	Ні

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	499.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Das Meer vor der Tür – Ihr eigener Rückzugsort auf Sylt. Zum privaten Verkauf steht ein ca. 37,5 m² großes 1-Zimmer-Apartment in List auf Sylt. Die direkte Strandlage und der freie Meerblick vom Wohnbereich und Balkon machen diese Wohnung besonders. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1970 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es wurde 2025/26 renoviert und bisher ausschließlich privat genutzt, nicht vermietet. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Balkon mit freiem Meerblick, heller Wohn-/Schlafbereich, integrierte Einbauküche, 2025/26 erneuertes Badezimmer, eigener Kellerraum und Möblierung. Zentralheizung mit Öl. Kein eigener Stellplatz.

Einbauküche vorhanden.
Heizung: Zentralheizung.
Aufzug vorhanden.
Keller vorhanden.

інше

Privatverkauf ohne Käufer-Maklerprovision. Kaufpreis 499.000 EUR Verhandlungsbasis. Hausgeld 343,73 EUR monatlich. Energie: Verbrauchsausweis, 115 kWh/(m²·a), Klasse D, Öl, Baujahr 1970. Bitte keine Makleranfragen. Kontakt: ck@fentura.de. Bildhinweis: Das zusätzliche Fensterfoto mit Meerblick wurde digital bearbeitet; Gardinen, Tisch, Stühle und Hängelampe wurden entfernt. Die übrigen Fotos zeigen die Originaleinrichtung.

Hinweis für Interessenten: Privatverkauf ohne Käufer-Maklerprovision. Kaufpreis 499.000 EUR Verhandlungsbasis. Hausgeld 343,73 EUR monatlich. Energie: Verbrauchsausweis, 115 kWh/(m²·a), Klasse D, Öl, Baujahr 1970. Bitte keine Makleranfragen. Kontakt: ck@fentura.de. Bildhinweis: Das zusätzliche Fensterfoto mit Meerblick wurde digital bearbeitet; Gardinen, Tisch, Stühle und Hängelampe wurden entfernt. Die übrigen Fotos zeigen die Originaleinrichtung.

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Direkte Strandlage in Mellhörn in List auf Sylt. Strand und Küste liegen unmittelbar vor der Tür. Das Ortszentrum von List mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist gut erreichbar. Die genaue Hausnummer wird im öffentlichen Inserat nicht angezeigt.

In der Nähe: Nordsee, Strand und freier Meerblick

Зацікавила ця нерухомість?