Published on 17/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 84 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,909.03 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Diese Dachgeschosswohnung im idyllischen Bretzfeld‑Rappach verbindet eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit einer begehrten Wohnlage und einem schönen Ausblick. Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und ein Gefühl von Weite harmonisch vereint.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn‑ und Essbereich, der durch eine eindrucksvolle Dachgaube eine besondere Offenheit erhält. Dadurch fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine warme, einladende Stimmung. Von hieraus betreten Sie den großen Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden an der frischen Luft schenkt – ein idealer Ort für entspannte Momente, ein gutes Buch oder ein Frühstück im Sommerlicht.
Der halboffene Kochbereich fügt sich harmonisch an und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Durchdacht geplant und funktional gestaltet, bietet er zudem Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon, der sich perfekt für Kräuter, Pflanzen oder eine kleine Pause zwischendurch eignet.
Für erholsame Rückzugsorte sorgen das helle Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC mit Waschtisch.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradraum ist ebenerdig erreichbar und erleichtert das Abstellen Ihrer Räder. Zwei PKW‑Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Wenn Sie eine helle, moderne und gut gelegene Wohnung suchen, die mit Charme, Funktionalität und Weitblick überzeugt, könnte diese Dachgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.
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