Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Wohnbereich
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Wohn-Schlafbereich
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Schlafbereich
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Schreibtisch
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Badezimmer
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Badezimmer
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Küche
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Essbereich
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Dachterrasse
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – ausgestattete Küche
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Flurbereich
Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels – Grundriss

Koffer auspacken und Zuhause sein - im Herzen des Waldstraßenviertels

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Waldstraße 5104105 Leipzig – ZentrumSachsen
чиста орендна плата
1164 €
житлова площа
58 m²
Кімната
1,5
TraumImmo ID: CVJMYKE
ID партнера: z223b7

Дата публікації 05/11/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Dirk Kassel

Основна інформація

ТипКвартира
поверх5
Приблизна житлова площа58 m²
Рік побудови1933
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната1,5
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
вбудована кухняБалконВанна

СтанПерше використання після ремонту
Кількість поверхів у будинку5

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата1164 €
побічні витрати136 €
Загальна орендна плата1300 €
депозит3492€
ціна за м²22,41 €/m²

Про цю квартиру

Diese großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,1 m² befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Denkmalobjekts im begehrten Leipziger Waldstraßenviertel. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick über die Dächer des Viertels, der der Wohnung einen ganz eigenen Charakter verleiht.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz, um sich langfristig ein gemütliches Zuhause einzurichten. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche in einem eigenen Raum, die bewusst vom Wohn- und Schlafbereich getrennt ist und somit für zusätzlichen Komfort und eine klare räumliche Aufteilung sorgt.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachter Raumaufteilung, besonderem Altbaucharme und einem einzigartigen Ausblick macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern sich dauerhaft zuhause fühlen kann.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Das Zuhause überzeugt durch eine vollständige und geschmackvolle Möblierung sowie eine umfangreiche Ausstattung, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Neben sämtlichen Möbeln sind auch alle notwendigen Haushalts- und Küchenutensilien bereits vorhanden; von Geschirr, Gläsern und Besteck bis hin zu Töpfen und weiteren praktischen Alltagshelfern.

Hier wurde an alles gedacht, sodass keine zusätzliche Anschaffung oder Einrichtung notwendig ist.

Einfach den Koffer mitbringen, einziehen und vom ersten Tag an wohlfühlen.


Розташування

Середовище та маршрути

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Опис місця розташування

Das Leipziger Waldstraßenviertel zählt zu den gefragtesten und schönsten Wohnlagen der Stadt.
Geprägt von prachtvollen Gründerzeitfassaden, charmanten Straßenzügen und einer besonderen Wohnatmosphäre verbindet es urbanes Leben mit einem stilvollen, ruhigen Umfeld.

Das Waldstraßenviertel zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Die prachtvolle Gründerzeitarchitektur, charmante Cafés und Restaurants verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Dank der unmittelbaren Nähe zum Rosental und zur Innenstadt vereint die Lage urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

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