Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung-Neubau mit 2 TG-Plätzen, ideal zur Eigennutzung oder als FeWo. – Фотографія 1
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без комісіїВід власникаohne-makler.net
Lagerhausstrasse 382467 Garmisch-Partenkirchen – Garmisch-PartenkirchenBayern
Ціна продажу
765.000 €
житлова площа
80 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: DKDF8HM
ID партнера: 396060

Дата публікації 03/10/2025 · Дата останньої перевірки 13/11/2026

рекламодавець:
Privat von Katharina Scheffer
телефон:
0175 8619231
мобільний телефон:
0175 8619231

Основна інформація

ТипКвартира
поверх1
Приблизна житлова площа80 m²
Рік побудови2025
спальні3
Дата наявностіОдразу
Кімната4
ванні кімнати1
Тип опаленнятепла підлога
Тип паливатеплопостачання
ЛіфтПідвалбезбар'єрний доступПаркінгвбудована кухняБалконДушСауна

паркувальні місця2
Станперше використання
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа6 m²

Енергетичний сертифікат

B
70 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу765.000 €
ціна за м²9.562,50 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

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Про цю квартиру

Exklusive möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Garmisch zu verkaufen.

Eine offizielle Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt ebenfalls vor.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum und ihr durchdachtes Raumkonzept. Aufgeteilt in drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Balkon, bietet sie viel Platz für die ganze Familie.

Besondere Akzente setzen die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung:

Für die Wände wurden ausschließlich hochwertige Brillux-Farben verwendet.
Alle Innentüren bestehen aus hochwertigen Materialien und sorgen für ein elegantes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem exklusiven Design, das Stil und Komfort perfekt vereint.

Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum, der sich wahlweise als großes Garderobenzimmer oder als private Sauna nutzen lässt. Der Einbau einer Sauna ist möglich – die schlüsselfertigen Kosten hierfür belaufen sich auf nur 4.000 € zzgl. MwSt.

Zur Wohnung gehören außerdem zahlreiche praktische Extras:

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
eigener Raum für Skier, Fahrradabstellplätze sowie ein Trockenbereich für Skischuhe
Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto

Das Gebäude selbst ist neu errichtet, befindet sich direkt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen und beeindruckt durch seine moderne und zugleich sehr ästhetische Architektur.

Die Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, sodass man fernab vom Straßenlärm wohnt und die entspannte Atmosphäre genießen kann.

Ein ideales Zuhause für alle, die Qualität, Komfort, Ruhe und eine zentrale Lage schätzen – und das zu einem äußerst attraktiven Preis.


Розташування

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