***Liebe auf den ersten Blick - charaktervolles Stadthaus mit großem Garten und vier Garagen

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Manche Häuser besichtigt man – in andere verliebt man sich. Dieses Wuppertaler Stadthaus, errichtet um 1850, gehört zur zweiten Sorte. Es ist kein Haus von der Stange und will es auch nicht sein: Freigelegte Holzbalken, ein Stück sichtbares Fachwerk mit rotem Backstein, ein ungewöhnlicher Grundriss und ein Garten, den man hinter der Fassade kaum vermutet, machen es zu einem echten Unikat.

Herzstück ist die große Wohnküche im Erdgeschoss – ein Raum, in dem man kocht, isst, redet und lange sitzen bleibt. Eine Tür führt von hier direkt nach draußen. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie zwei ineinander übergehende Räume, deren Nutzung Sie ganz nach Ihrem Lebensentwurf bestimmen.

Im Obergeschoss wartet mit knapp 32 m² ein Raum, der sich wunderbar als Wohnzimmer anbietet – groß genug für ein ausladendes Sofa, eine Leseecke und lange Abende mit Freunden. Daneben liegen ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches WC. Darüber öffnet sich der ausgebaute Spitzboden mit zwei weiteren Räumen unter dem Dach – als Kinderreich, Atelier, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein Keller ergänzt das Raumangebot.

Das Haus ist teilsaniert. Einiges ist bereits gemacht: Die Heizung stammt aus dem Jahr 2018, das Bad wurde 2019 erneuert. Alles Weitere wartet darauf, Ihre Handschrift zu tragen: Farben, Materialien und Details wählen Sie selbst – ob Schritt für Schritt oder mit einem klaren Plan von Anfang an. Genau darin liegt der Reiz: Statt ein fertiges Haus zu übernehmen, formen Sie ein Zuhause mit Geschichte, das es so kein zweites Mal gibt.

Hinter dem Haus wartet die eigentliche Überraschung: ein großzügiger Garten, wie man ihn bei einem Stadthaus kaum erwartet. Rasen, ein Apfelbaum, Hochbeete und gewachsene Sträucher schaffen eine grüne Insel mitten in der Stadt. Die überdachte Holzterrasse mit rund 20 m² ist der Platz für Sommerabende, den Grill oder die Hängematte.

Dazu kommen vier Garagen – eine Ausstattung, die man in städtischer Lage nur selten findet. Sie sind derzeit überwiegend vermietet und sorgen so bereits für laufende Einnahmen.

Ungewöhnlicher Schnitt, viel Charakter, ein großer Garten und vier Garagen: Diese Kombination macht das Haus zu etwas sehr Besonderem. Ideal für alle, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern Lust haben, sich hier etwas ganz Eigenes zu schaffen.

Розташування