Дата публікації 11/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3,5 |
| Рік побудови | 2010 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| ванні кімнати | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | так |
| чиста орендна плата | 875 € |
|---|---|
| побічні витрати | 250 € Включаючи витрати на опалення |
| Орієнтовна орендна плата з опаленням | 1125 € |
| депозит | 2625€ |
| ціна за м² | 9,31 €/m² |
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Bj. 2010) in absoluter TOP-Lage von Babenhausen. Die helle, lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung ist modern ausgestattet, ist gut gedämmt, hat 2 Balkone und lässt keine Wünsche offen. Die Grundfläche von ca. 130 qm (brutto)/94 qm (netto) bietet viel Raum für modernes, geschmackvolles und lichtdurchflutetes Wohnen.
Der große, offene Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon in Südausrichtung. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist inklusive (optional).
Über einen kurzen Flur gelangt man ins Kinder- bzw. Gästezimmer, zum großen Elternschlafzimmer sowie zum 2. Balkon. Das geräumige Tageslichtbad neben dem Schlafzimmer verfügt über eine Eckwanne (inkl. Dusche) und sorgt dafür, dass der Tag entspannt beginnen kann. Darüber hinaus steht für Gäste ein separates WC zur Verfügung.
Im Keller des Wohnhauses befinden sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Abstellraum unterm Dach sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Die Reinigung von Treppenhaus und Keller wird vom Hausmeister übernommen und ist in den Nebenkosten enthalten. Die energiesparende Bauweise des Hauses (siehe Energieausweis) sorgt langfristig für niedrige Heizkosten.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в ТОП-місці в Бабенгаузені! Бабенгаузен знаходиться в окрузі Дармштадт-Дібург і має бл. 16.000 жителів. Місто пропонує добру інфраструктуру з дитячими садками, початковою школою, гімназією, достатньою кількістю можливостей для покупок (багато магазинів, будівельний гіпермаркет), кількома лікарями та аптеками. Також є численні можливості для дозвілля та спорту (відкритий басейн) тощо.
Є залізнична станція з дуже добрими сполученнями до Франкфурта, Дармштадта, Оффенбаха, Ханау та Ашаффенбурга. До неї можна дістатися за кілька хвилин. Автомобілем ви дістанетеся до Франкфурта приблизно за 30 хв., до Дармштадта та Ашаффенбурга приблизно за 15 хв., до Ханау та Оффенбаха приблизно за 20 хв.
