***Універсальний комерційний об’єкт із майстернею, виставковими та складськими площами і великою земельною ділянкою***

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про це майно

Продається універсальна комерційна нерухомість загальною площею близько 400 м² на просторій земельній ділянці площею близько 4.245 м². Об’єкт поєднує функціональну виставково-торговельну площу з кількома офісними приміщеннями, просторими майстернями, а також значними складськими та відкритими площами й тому пропонує різноманітні можливості для різних видів комерційного використання.

У передній частині нерухомості розташоване просторе торговельно-виставкове приміщення, яке ідеально підходить для презентації транспортних засобів, машин, товарів або послуг. Звідси можна потрапити до двох окремих офісних приміщень, які можна використовувати незалежно одне від одного. Додатково є прохідна кімната, яку можна гнучко використовувати як ще один офіс або переговорну. Кухня, а також ще одне приміщення, яке можна використовувати як кімнату відпочинку або додаткову складську площу, доповнюють офісну та соціальну зону. Для працівників і клієнтів також є ванна кімната з душем і туалетом.

Безпосередньо з торговельного приміщення можна потрапити до просторої майстерні. Вона пропонує багато місця для ремонтних, технічних і монтажних робіт та оснащена двома підйомниками. Просторе планування забезпечує комфортний робочий процес і достатню площу для пересування та роботи.

З майстерні можна потрапити до ще одного приміщення, яке наразі використовується як склад запасних частин і додаткова складська площа. Сходами звідси можна піднятися до ще одного приміщення, яке також служить складом запасних частин і забезпечує додаткові складські потужності.

Через додаткові двері з майстерні є доступ до другої майстерні. Вона також обладнана підйомником і таким чином розширює наявні робочі можливості. Загалом у майстернях є три підйомники. У другій майстерні також розташоване окреме технічне приміщення, де встановлено опалювальну систему.

Відкриті площі також пропонують широкі можливості використання. У передній частині земельної ділянки розташовано кілька паркувальних місць, які можна використовувати, наприклад, для клієнтів, працівників або презентації транспортних засобів. Позаду будівлі є простора вільна площа, яку додатково можна використовувати як паркувальну, для зберігання транспортних засобів або як складську площу для матеріалів та інших комерційних цілей.

Земельна ділянка площею приблизно 4 245 м², таким чином, окрім наявної комерційної нерухомості, пропонує достатньо вільного простору та гнучкості для найрізноманітніших виробничих потреб. Поєднання торгової та виставкової площ, офісних приміщень, кількох майстерень, складів запасних частин, а також просторих відкритих площ робить об’єкт особливо цікавим для підприємств автомобільної галузі, майстерень, торгівлі транспортними засобами, ремісничих і сервісних підприємств або інших комерційних підприємств із відповідною потребою в площах.

Нерухомість загалом пропонує функціональну та універсальну основу для вже наявного підприємства або реалізації індивідуальної концепції комерційного використання. Особливо три наявні підйомники, просторі майстерні та складські приміщення, а також велика земельна ділянка й відкрита територія відкривають численні можливості для гнучкого виробничого використання.

Розташування