*****Справжня перлина! шукає нового господаря*****

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей чарівний напівокремий будинок пропонує чудову можливість для власного проживання, майстрів або покупців із бажанням облаштувати будинок відповідно до власних уявлень. Нерухомість переконує своєю міцною масивною конструкцією, просторою земельною ділянкою та різноманітними можливостями використання.

Початково збудований приблизно у 1950 році будинок було розширено у 1974 році та сьогодні має житлову площу близько 103 м², а також додатково близько 30 м² корисної площі. Планування кімнат практичне та зручне для сім’ї. Загалом у вашому розпорядженні чотири-п’ять добре спланованих кімнат, зокрема дві спальні, які пропонують достатньо місця для пар або невеликих сімей.

Житлова зона переконує приємним розміром та різноманітними можливостями облаштування. Непросвітлювана тераса запрошує до відпочинку на свіжому повітрі та забезпечує прямий доступ до невибагливої в догляді ділянки площею близько 620 м². Тут ви маєте достатньо місця для любителів садівництва, дітей або затишних годин просто неба.

Будинок частково підвальний і пропонує додаткові місця для зберігання та корисні площі. Два місця для паркування PKW безпосередньо біля будинку практично доповнюють загальну пропозицію.
Нерухомість перебуває у доглянутому, але такому, що потребує ремонту, стані. Міцна будівельна структура є чудовою основою для модернізації та індивідуальних ідей оформлення. Будинок опалюється газовим опаленням. Крім того, встановлені дерев’яні вікна з одинарним склінням.
Особливо привабливою є короткострокова доступність нерухомості, оскільки будинок уже вільний і може бути переданий найближчим часом за домовленістю.

Цікава нерухомість із потенціалом у тихому житловому районі Еушкірхена - ідеально для всіх, хто хоче здійснити мрію про власний дім із можливістю для творчого облаштування.
Нерухомість розташована у тихому та сформованому житловому районі Еушкірхена. Місце вирізняється приємним сусідством і забудовою, що переважно складається з одно- та двоквартирних будинків. Тут ви проживатимете в сімейному середовищі з хорошою інфраструктурою та короткими шляхами для щоденних потреб.
Магазини, школи, дитячі садки, лікарі та аптеки розташовані в найближчій околиці й частково легко доступні. Також центр міста Еушкірхен із численними магазинами, ресторанами та можливостями для дозвілля знаходиться лише за кілька хвилин їзди.
Транспортне сполучення також дуже добре. Через розташовані неподалік федеральні дороги та автомагістраль A1 ви швидко дістанетеся до навколишніх міст, таких як Кельн, Бонн або Дюрен. Залізничний вокзал Еушкірхен також забезпечує хороше сполучення з регіональним залізничним транспортом.
Численні можливості для дозвілля та відпочинку знаходяться в околиці. Регіон Айфель, різні зелені зони, а також вело- та пішохідні маршрути запрошують до активного відпочинку на природі та забезпечують високий рівень житлового та рекреаційного комфорту.
Загалом це привабливе місце для проживання сімей, пар або тих, хто шукає спокою, і хоче жити близько до природи та водночас користуватися перевагами хорошої інфраструктури.
° Окремий будинок із гнучкими можливостями використання
° Масивна конструкція з років будівництва приблизно 1950 та 1974
° Загалом близько 103 м² житлової площі плюс близько 30 м² корисної площі
° Чотири-п’ять добре спланованих кімнат, серед них дві спальні
° Функціонально облаштована ванна кімната
° Непросвітлювана тераса для розслабленого відпочинку на свіжому повітрі
° Частково підвальний
° Доглянутий загальний стан із міцною будівельною структурою
° Практичний розмір ділянки близько 620 м² - невибаглива в догляді та зручна для огляду
° Два місця для паркування PKW
° Газове опалення
° Дерев’яні вікна з одинарним склінням
° Будинок вільний і доступний у короткий термін

Із задоволенням покажемо вам нерухомість під час особистого огляду на місці.
Для узгодження терміну, будь ласка, надішліть нам повністю заповнений запит.
Дякуємо!
ПРИМІТКА ПРО СПАМ:

Будь ласка, якщо протягом 4 годин ви не отримаєте від нас експозе або електронний лист, перевірте вашу папку СПАМ. Як спеціаліст із продажу односімейних будинків, багатоквартирних будинків, квартир у власності та інвестиційних об’єктів, ми із задоволенням допоможемо вам у питаннях "все, що стосується нерухомості" порадою та справою, і не лише щодо нерухомості, яку ми пропонуємо. Більше інформації ви знайдете на нашій домашній сторінці www.Akurat-Immobilien.de

Ви хочете здавати свою нерухомість в оренду або продати? Тоді скористайтеся нашим KnowHow на свою користь! Ми здаємо / продаємо ваш об’єкт надійно, компетентно та за ринковою ціною.


Перегляди можливі у будь-який час за домовленістю! Ми прагнемо передати всі дані повністю та правильно, однак оскільки ми маємо спиратися на інформацію від орендодавця/продавця, ми не несемо відповідальності за повноту чи правильність, стан і актуальність цих даних. Можливі помилки та попередній продаж/здача в оренду.
Додаткові витрати залежать від кількості осіб та індивідуального споживання і тому є змінними.

Location