| земельна площа | 603 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 603 m² |
| Ціна продажу | 500.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняIn gewachsener Wohnlage von Berlin-Rosenthal präsentiert sich dieses voll erschlossene Baugrundstück als ideale Grundlage für die Realisierung eines freistehenden Einfamilienhauses mit 1,5 Geschossen. Eingebettet in ein ruhiges, durch Privatweg erschlossenes Umfeld, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz vor Durchgangsverkehr – eine seltene Qualität im urbanen Kontext Berlins.
Die bauliche Entwicklung orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung und fügt sich harmonisch in das gewachsene Siedlungsbild ein. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 ist eine bebaubare Fläche für das Hauptgebäude von bis zu 120 m² realisierbar. Diese Parameter ermöglichen die Planung eines kompakten, klar strukturierten Einfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss – architektonisch flexibel interpretierbar, ob klassisch mit Satteldach oder modern reduziert.
Die Maßstäblichkeit des Grundstücks schafft Raum für eine wohldimensionierte Terrasse als Erweiterung des Wohnraums in den Garten sowie für die Errichtung eines Carports. Somit lässt sich ein durchdachtes Ensemble aus Wohnhaus, Freibereich und Nebenanlagen entwickeln, das funktionale Anforderungen mit architektonischer Qualität verbindet.
Besonders hervorzuheben ist die Lage am Privatweg: Sie gewährleistet eine verkehrsberuhigte Situation und unterstreicht den Charakter eines zurückgezogenen, familienfreundlichen Wohnortes. Der Miteigentumsanteil am Privatweg ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in begehrter Berliner Lage ein individuelles Wohnkonzept mit klarer architektonischer Handschrift zu verwirklichen – ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden.
Das Grundstück kann eigenständig besichtigt werden. Das Betreten des Privatweges sowie des Grundstücks erfolgt ausdrücklich auf eigene Gefahr.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
800.000 € IMMOBERLIN.DE - Приваблива будівельна ділянка із західною орієнтацією та в сімейному районі13158 Berlin
800.000 € IMMOBERLIN.DE - Приваблива будівельна ділянка із західною орієнтацією та в сімейному районі13158 Berlin
249.000 € Окрема земельна ділянка з орієнтацією на південний захід у Берліні-Розенталі!13158 Berlin