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| Rooms | 2 |
|---|
| Heating Type | District heating |
|---|---|
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Underground garage |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 179.000 € |
|---|
Diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für Menschen, die sich den Schritt in die eigenen vier Wände vorstellen können, ohne direkt eine große Wohnung finanzieren zu müssen.
Auf ca. 42,63 m² bietet die Wohnung alles, was man im Alltag braucht: einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Flur. Der Grundriss ist funktional und klar geschnitten, sodass die vorhandene Fläche gut nutzbar ist.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Gebäudes. Durch die vorhandenen Fensterflächen ist eine alltagstaugliche Wohnnutzung gegeben. Die genaue Belichtung und das Wohngefühl lassen sich am besten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung beurteilen.
Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Gerade in einer Stadtlage ist ein fester Stellplatz ein echter Pluspunkt im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit Aufzug, Hausmeisterservice und professioneller Verwaltung. Sie ist aktuell vermietet. Nach aktueller Information besteht die Bereitschaft, bei einem Erwerb zur Eigennutzung eine einvernehmliche Lösung hinsichtlich eines Auszugs zu besprechen.
Damit eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Pendler, Berufstätige, junge Paare oder Käufer, die heute planen und sich mittelfristig Eigentum in Mannheim sichern möchten.
Bad: Wanne.
Bodenbelag: Laminat.
Heizung: Fernwärme.
Aufzug vorhanden.
Weitere Ausstattung: Fahrradraum.
Einzelne Bilder können als KI-Visualisierung bzw. Einrichtungsvorschlag dargestellt sein. Diese dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und zeigen nicht zwingend den aktuellen Zustand oder die tatsächliche Möblierung der Wohnung.
Hinweis für Interessenten: Einzelne Bilder können als KI-Visualisierung bzw. Einrichtungsvorschlag dargestellt sein. Diese dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und zeigen nicht zwingend den aktuellen Zustand oder die tatsächliche Möblierung der Wohnung.
