POTENTIAL DIREKT IM ZENTRUM MIT AUSBAURESERVEN – Фотографія 1

POTENTIAL DIREKT IM ZENTRUM MIT AUSBAURESERVEN

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
550.000 €
житлова площа
145 m²
Кімната
3
TraumImmo ID: EM9MNNC
ID партнера: 300366103

Дата публікації 04/11/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа145 m²
Кімната3

земельна площа955 m²
Корисна площа920 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу550.000 €
ціна за м²3.793,10 €/m²
Комісія4,76%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

In zentraler Lage von Spenge wartet dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Ideen: 145 m² Wohnfläche (2 Wohnungen), dazu ca. 375 m² Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront – ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro. Rund 150 m² Lager stehen aktuell leer und bieten sofortiges Potenzial. Auf 955 m² Grundstück, mit Parkplätzen direkt vor der Tür und ca. 200 m² Keller. Extra Plus: ca. 345 m² Ausbaureserve, z. B. für zusätzliche Wohnungen.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete von 2.284 € rundet das Angebot ab. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 145 qm Wohnfläche<br />
- 375 qm Gewerbefläche davon ca. 150 qm Lagerfläche leerstehend<br />
- 345 qm Ausbaureserve z.B. für Wohnungen<br />
- 200 qm Kellerraum<br />
- komplett Betondecken<br />
- Parkplätze direkt vor der Tür<br />
- große Schaufensterfront zur Straße<br />
- aktuelle Netto Kaltmiete 2284 Euro<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси