КОЕФІЦІЄНТ 15,8 - МЕГА БУДИНОК ДЛЯ ЖИТЛА ТА БІЗНЕСУ

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Mitten in Hagen 58095 bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine seltene Mischung aus stabilen Erträgen und Perspektive. 39 Zimmer auf 867 m² Wohnfläche plus 94 m² Gewerbe auf einem 220 m² Grundstück. 70% der Wohnungen sind kernsaniert, 2017 wurden neue Fenster im ganzen Gebäude eingebaut, das Treppenhaus 2014 renoviert. Es sind insgesamt 13 Wohneinheiten + 1 Gewerbe im EG vorhanden. Jahresnettokaltmiete 94.152,60.-€ Ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren mit Fokus auf nachhaltige Vermietung; das Gewerbe im EG wird mit staatlichen Stellen betrieben.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 94.152,60.-€ Jahresnettokaltmiete<br />
- 70% der vorhandenen Wohnungen sind kernsaniert<br />
- 13 Wohnungen + 1 Gewerbefläche im EG<br />
- Treppenhaus 2014 renoviert<br />
- Gewerbefläche 94 qm<br />
- das Gewerbe im EG wird in Zusammenarbeit mit staatlichen Stellen betrieben<br />
- jede Wohnung verfügt über eine eigene GAS-Heizungsanlage<br />
- 2017 neue Fenster im ganzen Gebäude<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Location