Кірхлінтельн! Просторий односімейний будинок з окремою квартирою для оренди

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Примітка: Будь ласка, надсилайте первинний запит у письмовій формі через портал! Ви автоматично отримаєте повний експозе разом із планами поверхів електронною поштою!

Просторе житло, гнучкий спосіб життя — архітектурний будинок на схилі з окремою квартирою в Кірхлінтельні

Багато місця для сім’ї, окремий простір для близьких і місце для особистих захоплень: цей доглянутий архітектурний будинок 1980 року поєднує просторе житло з різноманітними можливостями використання. На ділянці площею близько 818 м² безпосередньо в Кірхлінтельні у вашому розпорядженні близько 230,05 м² житлової площі. Разом із зазначеними корисними та іншими площами загальна площа приміщень становить близько 320 м².

Серцем будинку є простора вітальня-їдальня на верхньому поверсі (схил -> з боку саду на рівні землі). Великі вікна створюють привітну атмосферу, а виразний камін надає приміщенню особливого характеру. Тут знайдеться місце як для спільних сімейних вечорів, так і для приємних годин у компанії друзів. Окрема кухня з Г-подібним вбудованим гарнітуром доповнює житлову зону зручним розташуванням робочих поверхонь і великою кількістю місця для зберігання.

Цей поверх доповнюють ще 2 кімнати та душова ванна кімната. Оновленими сходами ви дістанетеся мансарди з великою відкритою галереєю, ще однією спальнею, ванною кімнатою з повним набором сантехніки та додатковим приміщенням на горищі. Таким чином, будинок пропонує як спільні житлові зони, так і можливості для усамітнення, роботи, хобі та індивідуального використання.

Особливою перевагою є окрема квартира на першому поверсі. Вона має власний вхід, дві кімнати, кухню та ванну кімнату з душем і ванною, утворюючи самостійну житлову зону. Тому ця нерухомість особливо добре підходить для спільного проживання кількох поколінь або сімей, які хочуть надати близьким більше незалежності. За потреби обидві житлові одиниці можна без проблем об’єднати.

Не забули й про практичні аспекти повсякденного життя: кілька комор, приміщень для хобі та комор, а також майстерня забезпечують місце для ручної праці й речей, яким не місце в житловій зоні. Гараж безпосередньо сполучений із будинком. Пропозицію доповнюють до 3 додаткових відкритих паркомісць.

На прибудинковій території частково накрита тераса з маркізою та просторий сад запрошують перенести життя на свіже повітря. Чи то ігрова зона, квітучі клумби,невеликий ставок чи затишне місце для відпочинку — ділянка пропонує різноманітні можливості для облаштування.

До оснащення належать підлогове опалення на першому та другому поверхах, а також переважно дерев’яні вікна з ізоляційним склінням. Велике панорамне вікно у вітальні та ще одне вікно вже замінили приблизно у 2021 році. Частину ванних кімнат також модернізували протягом останніх років. Теплопостачання забезпечує оливний котел Viessmann 2006 року випуску, який нещодавно пройшов технічне обслуговування.

Цей будинок пропонує привабливе поєднання самобутньої архітектури, просторого планування та окремого житла під одним дахом — ідеально для сімей, кількох поколінь або пар, яким потрібно більше простору.

Примітка: Стіна гаража з боку саду має проблеми з вологістю. Імовірною причиною є зовнішня гідроізоляція, що з часом зносилася. Слід передбачити її оновлення.

Примітка щодо фотографій/ілюстрацій: Фотографії/ілюстрації, позначені в описі зображення як «згенеровано ШІ» / «оброблено ШІ» або «візуалізація», створено або відредаговано за допомогою штучного інтелекту. Вони не в усіх деталях відображають фактичний стан, а слугують для ілюстрації можливих варіантів облаштування та атмосфери. Визначальним є стан об’єкта під час особистого огляду.

Розташування