Wohn- & Essbereich
Küche (KI-unterstützt)
Badezimmer
Schlafzimmer
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 955 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 150 € |
| Загальна орендна плата | 1205 € |
| депозит | 2865€ |
| ціна за м² | 17,72 €/m² |
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit umfassend und hochwertig renoviert und bietet nach Fertigstellung modernen Wohnkomfort in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eigenet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Zuge der Renovierung wird unter anderem ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verlegt. Dadurch entsteht ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Das gesamte Mehrfamilienhaus wird energetisch aufgewertet. Es erhält eine neue Fassadendämmung sowie neue, energieeffiziente Fenster in 3-fach Verglasung. Zusätzlich profitieren Sie künftig von einem nachhaltigen Mieterstrommodell, das attraktive Stromkosten ermöglichen kann.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Die angehängten Fotos zeigen den aktuellen Renovierungszustand und noch nicht das finale Ergebnis der Renovierung - gerne erläutern und zeigen wir Ihnen alles persönlich im Zuge eines Besichtigungstermins vor Ort.
- frisch und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung
- großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- ein separates Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer
- Einbauküche
- hochwertiger Eichenholz-Parkettboden
- Malervlies
- neue energieeffiziente Fenster
- energetisch modernisierte Fassade
- nachhaltiges Mieterstrommodell (in Planung)
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- optionaler PKW-Stellplatz
- optionaler Keller
- optionale Garage
- Energieausweis ist noch in Arbeit
Die Umlage der energetischen Sanierung ist bereits eingerechnet. Die Sanierungsmaßnahmen der Fassade werden voraussichtlich bis Ende November abgeschlossen.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase. Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich. Die abgebildeten Ausstattungsmerkmale und Fertigstellungen erfolgen bis zur Bezugsfertigkeit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal und bitten Sie, uns bei Interesse einige Informationen zu Ihrer Person sowie zur Anzahl der einziehenden Personen mitzuteilen. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wohnung befindet sich in Zornheim, einer beliebten Weinbaugemeinde im Landkreis Mainz-Bingen. Zornheim verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnortes mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Mainz und des gesamten Rhein-Main-Gebiets.
Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Weingüter, Gastronomiebetriebe und die umliegenden Weinberge verleihen dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Buslinien besteht eine direkte Verbindung nach Mainz sowie in die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A63 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Nieder-Olm mit Anschluss Richtung Mainz und Alzey. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler.
