| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 312 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 850 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 55 m² |
| Ціна продажу | 675.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.163,46 €/m² |
| Комісія | 2,98% (2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Nur ein paar Schritte vom Landschaftsschutzgebiet "Schwinge-Wiesen" entfernt befindet sich dieses einmalige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In den 70iger Jahren erbaut, wurde das Haus 2002 und 2012 hochwertig modernisiert.
Durch die neuen Haustüren geht es hinein in den Eingangsbereich, der durch die vielen Glaselemente hell und freundlich jeden Gast und seine Besitzer begrüßt. Hier befinden sich zwei Zimmer mit Bad sowie die Garderobe und das Gäste-WC. Durch den Flur geht es am Treppenhaus vorbei in der Herzstück des Hauses - den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch zwei kleine Treppenstufen eine schöne optisch Trennung der Räume vornimmt. Hier kommt die ganze Familie zusammen und genießt die gemeinsame Zeit beim Kochen, Spielen und Entspannen. Die großen Fensterfronten lassen den Blick dabei in Grüne schweifen.
Vom geschwungenen Treppenhaus aus gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit großzügigem Master-Bad und Zugang zur Loggia, sowie ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank befindet. Von der Galerie aus, können Sie hinab in den offenen Wohnbereich schauen oder den zweiten Zugang zur Loggia nutzen und die Sonne genießen.
Das Untergeschoss gliedert sich in zwei Bereiche: Zum einen der Kellerbereich, der zum Haupthaus gehört und in dem sich zwei Abstellräume, ein Hobbyraum und das Sauna-Bad befinden und zum anderen die Einliegerwohnung des Hauses. Die zurzeit vermietete Wohnung verfügt über ca. 76m² und einen offenen Wohn- und Essbereich. Ein Schlafzimmer mit direktem Bad sowie eine moderne Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Der Garten dieses tollen Hauses ist wunderschön angelegt, mit einem eigenen Bereich für Gemüsebeete und vielen kleinen Sitzmöglichkeiten findet hier jeder seinen ganz persönlichen Ruhebereich. Die Terrasse, die vom Esszimmer aus zu begehen ist, verwandelt mit seiner Süd-West-Lage die Sommerabende in ein entspanntes Erlebnis. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen - ist ein Teil der Terrassenfläche überdacht und windgeschützt.
Das Haus bietet für die Einliegerwohnung einen Außenstellplatz und in der Doppelgarage Platz für zwei weitere Fahrzeuge und Fahrräder.
Ein Traumhaus in bester Lage! Sie haben sich schon verliebt? Dann melden Sie sich gerne direkt bei uns und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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