Published on 02/10/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 29 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Property Area | 327 m² |
|---|
| Selling Price | 105.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,620.69 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Придбайте інвестиційну нерухомість у Пассау, яка з точки зору оренди навряд чи може бути привабливішою.
Квартира на першому поверсі має площу приблизно 29 кв. м і складається з житлової/спальної кімнати, кухні (без вбудованої кухні), а також ванної кімнати.
Будівля була зведена у 1860 році та переконує добротним будівництвом і неймовірно красивим розташуванням на річці Інн, завдяки чому вартість нерухомості зберігалася протягом десятиліть. Після виїзду останнього орендаря квартиру більше не виставляли в оренду, але завдяки хорошому розташуванню ми вбачаємо тут дуже хороший орендний потенціал.
Особливо варто підкреслити виняткове розташування в Пассау, яке є великою перевагою як для власного проживання, так і для інвестора.
О С Н А Щ Е Н Н Я:
+ Тип будівництва: масивний
+ Газове центральне опалення, оновлене у 2013 році
+ Фасад, дах і вікна вже оновлені
Е Н Е Р Г Е Т И Ч Н И Й С Е Р Т И Ф І К А Т / Закон про енергоефективність будівель (GEG):
Енергетичний сертифікат (GEG):
Тип сертифіката: сертифікат потреби
Кінцева потреба в енергії: 263,5 KWh/(кв. м*а)
Основний енергоносій: газ
Рік будівництва: 1860, опалення 2013
Енергетична шкала: H
Енергетичний сертифікат дійсний до: 11.03.2035
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.