Топ локація! Торгове приміщення з високою видимістю в Реклінгхаузені

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Ми переїжджаємо і шукаємо вас як компанію.

Це багатофункціональне торгове приміщення із загальною площею близько 86 м² розташоване в центральній частині Реклінгхаузена та переконує чудовою видимістю на жвавій вулиці. Нерухомість ідеально підходить для роздрібної торгівлі, сфери послуг або як офісна площа та доступна вже зараз.

Об’єкт має простору, відкриту торгову залу з трьома великими вітринами, що забезпечують оптимальні можливості для презентації. Площу доповнюють окремий офіс, а також додаткова конференц-зала, завдяки чому відкриваються гнучкі варіанти використання. Також є WC з окремою зоною для миття. Крім того, до приміщення належить окрема кухня, яку за бажанням можна прийняти. Додаткові можливості для зберігання забезпечують дві окремі підвальні кімнати, що закріплені за об’єктом.

У задній частині є три місця для паркування, які розташовані у внутрішньому дворику з відеоспостереженням і можуть бути орендовані додатково за бажанням. Це забезпечує додатковий комфорт і безпеку. Крім того, наявний інвентар, як-от офісні меблі та кухня, за індивідуальною домовленістю буде викуплено.

Центральне розташування в Реклінгхаузені забезпечує дуже добру доступність, а також високу інтенсивність руху транспорту і пішоходів. Близькість до залізничного вокзалу також підкреслює привабливість локації.
Торгове приміщення розташоване в привабливому районі Реклінгхаузена, неподалік від історичного старого міста, і тому виграє від дуже хорошої інфраструктурної прив’язаності та високої прохідності. Безпосередня близькість до головного вокзалу Реклінгхаузена забезпечує оптимальну доступність як для клієнтів, так і для працівників навіть без автомобіля.

Крім того, існує чудове сполучення з міжрегіональною дорожньою мережею зі швидкими зв’язками до навколишніх автомагістралей, завдяки чому також і індивідуальний автотранспорт має ідеальну доступність. Близькість до Königswall Recklinghausen додатково забезпечує хорошу доступність у межах міста.

Оточення характеризується сформованою інфраструктурою з численними магазинами роздрібної торгівлі, підприємствами сфери послуг, а також закладами громадського харчування, що розташовані в безпосередній близькості. Завдяки такому поєднанню виникає жваве та економічно привабливе місце зі сталою клієнтською прохідністю.

Загалом локація пропонує ідеальне поєднання центрального розташування, хорошої видимості та чудового транспортного сполучення — найкращі передумови для успішного комерційного використання.
Ось основні характеристики оснащення на перший погляд:

-Холодна оренда 700EUR

-Тепла оренда 1.180EUR

-Загальна площа близько 86 m²

-Простора, відкрита торгова площа

-Три великі вітрини

-Окремий офіс

-Окрема конференц-зала

-WC із зоною для миття

-Окрема кухня

-Вбудована кухня

-Власний підвал із двома підвальними кімнатами

-Три місця для паркування у задньому дворі (за бажанням можна орендувати/з відеоспостереженням)

-Гарна видимість на жвавій вулиці

-Центральне розташування з хорошим сполученням (зокрема, близькість до вокзалу)

-Прийняття інвентарю (кухня та офісні меблі)

-Договір оренди з гнучкою опцією продовження
Вас цікавить ця ТОП-нерухомість?

Тоді негайно зв’яжіться зі мною та домовтеся про огляд!

Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні дні. У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте ваші повні контактні дані.

Ви також хочете професійно просувати свою нерухомість, зателефонуйте нам! Понад 40.000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

FALC Immobilien Recklinghausen
Louis Kämer
0160-94642287
0800 - 6460646

Відповідальність: За правильність даних експозе, документів на об’єкт та інформації про об’єкт ми не несемо жодної відповідальності чи гарантії щодо виду, розміру або стану. Інформація та дані були надані власником/власниками. Незважаючи на найбільшу ретельність, ми не можемо взяти на себе відповідальність за повноту та правильність даних. Усі дані та інформацію про об’єкт клієнт/зацікавлена особа має перевірити на правильність. Усі пропозиції нерухомості є без зобов’язань. Можливі зміни, проміжна оренда та помилки.

Location